Wohnung zu verkaufen - 3253 Schnottwil, Stockeren 9

CHF 888’000.-

Wohnung

5.5

Zimmer

Beschreibung

«5.5 Zi-Eigentumswohnung»

Gepflegte 5.5-Zimmer Eigentumswohnung im modernen Stil/Kinderfreundliche und ruhige Lage

Gepflegte 5.5-Zimmer Eigentumswohnung im modernen Stil/Kinderfreundliche und ruhige Lage Objektbeschreibung:

Typ: 5.5-Zimmer Eigentumswohnung (Parterre)Wohnfläche: 120 m²Hauptgebäude: Mehrfamilienhaus (MFH) mit 6 EigentumswohnungenRaumhöhe: 2,40 mBaujahr: 2007Grosser Umschwung: Gedeckte Terrasse und Gartenbereich mit viel Platz für individuelle Nutzung Sanierungen & Veränderungen:

2020: Modernisierung der Küchengeräte2020: Komplette Erneuerung der beiden Bäder2021: Frische Malerarbeiten in der gesamten Wohnung2021: Erweiterung des Kellers inklusive separatem TV- und Fitnesszimmer Parkplatz: Einstellhallenplatz: Nr. 16 inkl. (separater Einstellhallenplatz zum Mieten möglich) Besondere Merkmale:

Flexible Raumgestaltung:Das großzügige Wohnzimmer ist mit einer eleganten Trennwand versehen und bietet damit zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Raumaufteilung.Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung in eine komfortable 4.5-Zimmer-Wohnung umzuwandeln – der Aufwand ist gering und lässt sich problemlos realisieren. Hochwertige Ausstattung:

Böden: Edle Feinsteinzeugplatten in den Wohn-, Ess-, Küchenbereichen und Bädern, weicher Teppichboden in den SchlafzimmernKüche SieMatic:Elegante schwarze, lackierte Fronten mit langen StangengriffenTop-Geräte von Electrolux (Kombi-Backofen mit Steamer, Kombi-Backofen mit Mikro, Induktionskochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach und 0-Grad-Zone), Miele-Geschirrspüler und Wesco-Dampfabzug (alle Geräte 2020 erneuert)Granitabdeckung (Nero Assoluto matt) sowie großzügige Stauraummöglichkeiten und eine elegante Bar mit einem untergebauten SchiebeschrankBadezimmer:

Grosses Bad:Entspannende Badewanne, Doppelwaschtisch aus Mineralwerkstoff, Hochschrank, 3-fach-Spiegelschrank, WCDekorative Nischen mit eingebauten Spots, die das moderne Design unterstreichenKleines Bad:Luxus-Regendusche mit Glastrennwand aus Parsolglas, Dusch-WC, Waschtisch mit UnterschrankDekornischen mit integrierten Spots, die das harmonische Ambiente abrundenKeller und Waschraum:

Keller: Großzügig geschnitten und bietet viel StauraumWaschraum: Ausgestattet mit separatem Wasch- und Trockenturm, Waschtrog mit KleinboilerZusätzlicher Aufenthaltsraum: Mit TV- und Internetanschluss sowie hochwertigem Parkettboden für entspannte StundenStauraum: Praktische Regale hinter einem Vorhang bieten zusätzlichen Platz für Kleinigkeiten Energietechnik und Infrastruktur:

Heizung: Wärmepumpe mit angenehmer Fußbodenheizung für eine behagliche WärmeFenster: 2-fach-Isolierglas (Kunststoff), optimiert für besten Schallschutz und EnergieeffizienzWarmwasser: Separater Boiler pro Wohnung für individuelle KontrolleCheminée: Der Anschluss für einen Schwedenofen ist bereits vorbereitet und kann problemlos nachgerüstet werdenGemeinschaftsraum: Praktischer Veloraum zur gemeinsamen Nutzung Nebenkosten:

Monatliche Nebenkosten: ca. CHF 550.- (oder CHF 6'600.- pro Jahr)Inklusive:Verwaltungskosten (inkl. Einstellhalle)HauswartungLiftwartungReparaturenHeizung (Wärmepumpe), EntkalkungsgerätRenovationsfondsSeparat verrechnet: Strom, Kehricht und Abwasser

Möbelausstattung wie Schlafzimmerschrank mit Ankleide, Vorhänge und weitere Ausstattungen können nach Absprache übernommen werden. Beschreibung:

Diese exquisite 5.5-Zimmer-Wohnung in Schnottwil ist ein wahres Meisterwerk des modernen Wohnens inmitten einer ländlichen Idylle. Die 120 m² große Fläche bietet nicht nur reichlich Raum für eine Familie, sondern auch für Paare und

Inserat

Inserate-Nr: 7592032
Referenz: ccddf956-4c31-11f0-9d93-069ae14c7a06

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