Duplex zu verkaufen - 2525 Le Landeron, Rue De Bourgogne 9

Le Landeron: Wunderschöner Duplex bereits für diesen Sommer verfügbar

Dieser prächtige Duplex von 146m2 vereint Komfort und Modernität. Er ist Teil einer PPE mit nur 4 Einheiten und genießt:

1. Etage:

• Verteilungshalle
  - große, voll ausgestattete Küche mit amerikanischem Kühlschrank und Granitarbeitsplatte
  - geräumiges Wohnzimmer mit schwedischem Ofen
  - Essbereich offen zum Wohnzimmer & Küche
  - Veranda, die vollständig zum Wohnzimmer mit SPA geöffnet ist
  - Duschraum (WC, Dusche, Waschbecken).

Dachgeschoss:

• 2 große Schlafzimmer (mit eingebauten Kleiderschränken), davon 1 mit Mezzanine. Möglichkeit, ein 3. Schlafzimmer zu schaffen, indem das geräumigere geteilt wird
  - Duschraum mit Säulenwaschküche (Maschinen vorhanden), Doppelwaschbecken, WC & Dusche
  - Westbalkon, der von beiden Schlafzimmern zugänglich ist.

Im Erdgeschoss:

• private Terrasse von 42m2
  - 2 Garagen mit elektrischen Türen
  - 1 Außenparkplatz.

Alle Fenster sind aus PVC und verfügen über Insektenschutzgitter.

Im Keller:

• 1 Keller.

Die Wohnung ist in perfektem Zustand und wartet nur auf ihren nächsten Besitzer.

Ihre Lage macht sie zu Fuß von allem erreichbar und macht sie zu einer seltenen und wirklich attraktiven Immobilie.

Sie kann bei Bedarf für den Sommer oder für den Herbst 2025 verfügbar sein. Ein Verkauf auf Zeit wird gewünscht.

Die letzte elektrische Inspektion wurde 2010 durchgeführt.

WICHTIG ZU WISSEN: Das Gebäude hat keinen Aufzug. Der Duplex befindet sich im 1. Stock (Einheit G auf den Plänen).

Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt zu zeigen und Sie kennenzulernen.