Penthouse zu verkaufen - 1897 Bouveret, Route Industrielle 9

EINE EXKLUSIVITÄT VON BERRA IMMOBILIEN

Entdecken Sie ohne Verzögerung die hervorragende Residenz "Les Roses du Lac II" in Bouveret, in der Gemeinde Port-Valais.

Die Lage bietet Sonnenschein und einen atemberaubenden Blick auf die Alpen.

Das Projekt wird von lokalen Unternehmen durchgeführt, die sich um die Qualität der Materialien kümmern, die sie anbieten.

Lieferung im Herbst 2026

Diese nach Südwesten ausgerichtete Immobilie umfasst 11 Wohnungen, die sich über 4 Etagen und eine zusätzliche Etage für Keller, Fahrräder und überdachte Parkplätze verteilen.

Diese 4,5-Zimmer-Attikawohnung kann in eine 5,5-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden (siehe Pläne). Sie ist nach Südwesten ausgerichtet und besteht aus:

• Eingang mit Abstellraum
• Wäscheraum

Option 1:

• Große ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer von 65 m2 mit Zugang zu einem Balkon von 25,15 m2 geöffnet ist
• Badezimmer mit italienischer Dusche, WC und Waschbecken
• Großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
• Schlafzimmer 2 und 3 nach Norden ausgerichtet

Option 2:

• Ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer von 48 m2 mit Zugang zu einer Terrasse von 25,15 m2 geöffnet ist
• Badezimmer mit italienischer Dusche, WC und Waschbecken
• Großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
• Schlafzimmer 2 und 3 nach Norden ausgerichtet
• Badezimmer mit italienischer Dusche, WC und Waschbecken

Ein Keller von 4,95 m2 gehört zu dieser Wohnung.

MERKMALE

• Top-Lage, nahe dem See und den Annehmlichkeiten
• Südwestliche Ausrichtung
• Hervorragende Volumen
• Bau nach den geltenden SIA-Normen
• Heizung durch Luft/Wasser-Wärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Raumthermostate (Wohnzimmer und Schlafzimmer)
• Photovoltaik-Panels (Warmwasser und Gemeinschaftsbereiche)
• Einzelzähler
• PVC/ALU-Fenster, weiß innen und anthrazit außen
• Dreifachverglasung
• Ausstattungen nach Wahl des Käufers
• Vollständige Beschreibung auf Anfrage
• 1 Keller pro Wohnung

PARKPLATZ

• 1 überdachter Platz zum Preis von CHF 30'000.- zusätzlich obligatorisch
• 1 nicht überdachter Platz zum Preis von CHF 15'000.- zusätzlich obligatorisch
• 2 Plätze für Menschen mit eingeschränkter Mobilität
• Ein Fahrradraum im Gebäude

ANNEHMLICHKEITEN

• Weniger als 10 Minuten zu Fuß vom Genfersee entfernt
• Weniger als 10 Minuten zu Fuß vom CFF-Bahnhof entfernt
• Weniger als 9 Minuten zu Fuß von Migros entfernt
• Weniger als 5 Minuten zu Fuß von der Grundschule entfernt
• Weniger als 5 Minuten zu Fuß vom Swiss Vapeur Parc entfernt
• Weniger als 5 Minuten zu Fuß von der Raiffeisenbank entfernt
• Weniger als 2 Minuten mit dem Auto von der Kantonsstraße entfernt
• Autobahnanschluss in weniger als 10 Minuten

Zögern Sie nicht, die Liste der verfügbaren Einheiten zu konsultieren.

Informationen und Termine: Cyril +41 79 464 11 35
Alle unsere Immobilien sind auf www.berra-immobilier.ch verfügbar