Wohnung zu verkaufen - 3978 Flanthey, Route De Lens 9

Lens/Flanthey, 4,5-Zimmer-Wohnung mit 97 m2 im Herzen des Dorfes mit Blick auf die Alpen und die Ebene.

Diese teilweise renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines charmanten Dorfhauses mit zwei Wohnungen, das 1966 im Dorf Flanthey, in der Lensstraße 9, erbaut wurde.

Die Lage des Hauses ist zentral, im alten Dorf in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Grundschulen, Spielplatz, Fitnessraum, Post, Bushaltestelle, Dorfladen usw. Die Umgebung ist grün, mit sehr wenig Einsicht, und einem vollständigen und unverbauten Blick auf die Rhoneebene und die Walliser Alpen.

Diese Wohnung bietet ein sehr angenehmes Wohnumfeld dank ihrer vielen Fenster und einer 360°-Ausrichtung, die tagsüber außergewöhnliche Helligkeit garantiert.

Die Bruttowohnfläche beträgt 97,0 m2, zuzüglich eines Balkons von 10,2 m2 (gesamt gewichtete Verkaufsfläche mit 1/2 Balkonen = 102,1 m2, aber ohne die Dachböden). Die Verteilung der Räume ist wie folgt organisiert, wobei die Nettowohnflächen (= begehbar) berücksichtigt werden:

Im 1. Stock: eine 4,5-Zimmer-Wohnung, die umfasst:

• einen Verteilungshalle von 8,8 m2,
• ein Wohnzimmer von 14,3 m2.
• eine Küche von 10,5 m2,
• drei Schlafzimmer von 11,7 m2, 10,3 m2 und 12,5 m2,
• ein Badezimmer/WC mit Dusche von 3,9 m2,
• einen nach Süden ausgerichteten Balkon von 10,2 m2.

Im Dachgeschoss:

• ein möbliertes Schlafzimmer von 11,2 m2,
• ein zu entwickelnder Abstellraum mit Fenstern im Dachgeschoss von 35 m2 (mit variabler Höhe).

Im Untergeschoss:

• Ein großer privater Keller,
• Ein gemeinschaftlicher Waschraum,
• Ein Flur mit Stauraum,
• Ein gemeinsamer Abstellraum.
  Es sollte beachtet werden, dass die Wohnung leicht vergrößert werden könnte. Der Abstellraum und das zusätzliche Schlafzimmer im 2. Stock können ausgebaut werden, um ein großes Duplex zu schaffen.

Ein Außenparkplatz wird ebenfalls mit der Wohnung verkauft.