Wohnung zu verkaufen - 1635 La Tour-de-Trême, Rue De L'ancien-Comté 89

4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
Willkommen in unserer Promotion << Les Tilleuls 1635 >> in La Tour-de-Trême, wo Harmonie und Raffinesse aufeinandertreffen, um eine idyllische Lebensumgebung im Herzen des Distrikts Gruyère zu schaffen.
Sie sind dabei, 36 außergewöhnliche Wohnungen und 1 Verwaltungsfläche zu entdecken, die im Eigentum nach Stockwerkeigentum (PPE) zum Verkauf stehen, verteilt auf drei elegante Gebäude mit harmonischer Architektur. Jedes Gebäude beherbergt eine Auswahl an Wohnungen von 2 ½ bis 5 ½ Zimmern, ausgestattet mit einer Terrasse oder einem nach Süden ausgerichteten Balkon. Eine gemeinschaftliche Tiefgarage mit 40 Stellplätzen vervollständigt dieses Ensemble.

Hochwertige Annehmlichkeiten

Jede Wohnung genießt optimale Helligkeit dank großer dreifach verglaster Fenster, die auch eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleisten. Die 3 ½ und 4 ½ Zimmerwohnungen verfügen über großzügige Räume und profitieren von direktem Zugang zu einer offenen Loggia oder einer geschlossenen Veranda, die zusätzlichen Charme bietet.

Die Küchen, modern und funktional, werden von einem lokalen Handwerker gefertigt, mit Granitarbeitsplatten, einer Kücheninsel und hochwertigen Geräten. Käufer können die Innenausstattung (Böden, Wände, sanitäre Einrichtungen) aus einer sorgfältig ausgewählten Qualitätsreihe anpassen.

Jede Einheit ist mit eingebauten Kleiderschränken, zwei ausgestatteten Badezimmern und einer Waschsäule ausgestattet. Die Außenbereiche sind besonders gepflegt: große Balkone, gepflasterte Terrassen und private Gärten für die Erdgeschosswohnungen.

Das Ganze wird durch ein ökologisches Heizsystem mit einer Wärmepumpe betrieben, ergänzt durch Photovoltaikmodule auf dem Dach.

4 ½ Zimmer Wohnung – Erdgeschoss mit Garten

Diese wunderschöne neue Wohnung im Erdgeschoss der Promotion bietet außergewöhnlichen Komfort und einen einzigartigen Außenbereich:

- Private Rasenfläche: 88,30 m², nach Südwesten ausgerichtet, mit freiem Blick und hervorragender Sonneneinstrahlung
- Loggia: 33,65 m² teilweise geschlossen
- Geschlossene Veranda: 9,90 m²
- Terrasse: 11,25 m² angrenzend an den Garten

Innenaufteilung

- Eingangsbereich mit zwei integrierten Kleiderschrankbereichen
- Wohnraum von 39,20 m² mit offener Küche, Kücheninsel und zwei großen Schiebetüren, die Zugang zur Loggia und zur Veranda bieten
- Ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschsäule (Waschmaschine und Trockner inklusive)
- Duschraum mit WC und Waschbecken

Nebengebäude und Parken

- Private Kellerfläche von 4,45 m²
- Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 38'000.– (Ladestation möglich)

Die + die den Unterschied machen

- Dreifachverglaste Fenster
- Geräumige Veranda und Loggia mit Schiebefenstern
- Großer privater Garten mit der Möglichkeit eines kleinen Gemüsegartens
- Gemeinsamer Spielplatz für Kinder
- Ökologisches Heizen und Stromerzeugung durch Photovoltaikmodule
- Hochwertige Ausstattungen von lokalen Unternehmen


Besuchen Sie die Website www.les-tilleuls-1635.ch oder laden Sie die Broschüre für weitere Informationen herunter!