Wohnung zu verkaufen - 8716 Schmerikon

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!

Diese großzügige 3.5-Zimmer-Parterrewohnung vereint modernen Komfort mit gemütlicher Atmosphäre und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Wohnraum mit Charakter:
- Hochwertige Eichenparkett-Böden in allen Räumen
- Angenehme Fußbodenheizung für behagliche Wärme
- Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume
- Moderne, voll ausgestattete Küche mit Cooker

Außenbereich zum Verweilen:
- Privater Sitzplatz mit 28 m²
- Eigene Wiese mit 103 m²
- Perfekt für Entspannung und gesellige Stunden

Komfort und Funktionalität:
- Elegantes Badezimmer mit Fenster
- Separates Gäste-WC, ebenfalls mit Fenster
- Große Garderobe im Entree mit zusätzlichem Schuhschrank
- Großzügiger Bastelraum im Untergeschoss

Nachhaltiges Wohnen:
- Umweltfreundliche Erdsondenheizung sorgt für effiziente Wärmeversorgung
- Moderne Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung
- Gebäude konzipiert mit erneuerbaren Energiequellen
- Niedrige Nebenkosten durch nachhaltige Energiekonzepte
Details unter: https://www.sak.ch/schlatt-park

Lebenswertes freudiges Umfeld:
Das wahre Highlight dieser Wohnung ist die einzigartige Nachbarschaft. Sie werden Teil eines bunt gemischten Wohnquartiers mit herzlichen Nachbarn, wo sich regelmäßig drei Generationen im Freien treffen. Genießen Sie die lebendige Gemeinschaft und bewahren Sie gleichzeitig Ihre private Rückzugsmöglichkeit.

Ideale Lage:
In nur wenigen Minuten erreichen Sie sowohl den See als auch die unberührte Natur - die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Naturverbundenheit.
Lassen Sie sich diese besondere Wohngelegenheit nicht entgehen und senden sie uns eine Kontaktanfrage um sofort das Exposé mit Grundriss und weiteren Fotos zu erhalten.

Gruss und bis Bald Martin Kühne

- Eine idyllische 103 m² große Gartenlandschaft umgibt die Immobilie. Der großzügige 28 m² Sitzplatz, davon 24 m² stilvoll überdacht, lädt zum Verweilen ein. Die elektrische Front-Sonnenstore sowie die zwei Seiten-Senkrechtmarkisen bieten optimalen Sonnen- und Sichtschutz für ungestörte Momente im Freien.
- Der 40,4 m² lichtdurchflutete Koch-, Ess- und Wohnbereich besticht durch hochwertigen Eichenparkett. Die Küche präsentiert sich mit modernster Technik: Hochwertige Bora Induktionskochfeld-Lösung, V-Zug Kühlschrank für perfekte Lebensmittelfrische, Elektrolux Backofen + Compact 45 Steamer, Geschirrspüler, Quooker Kochend-Wasserhahn. Dimmbare Deckenspots für stimmungsvolle Beleuchtung. Fliegengitter an drei Fenstern für unbeschwerte Sommertage
- Der großzügige 16,8 m² Korridor mit edlem Eichenparkett empfängt Sie mit dimmbaren Deckenspots. Praktische Aufhängeleisten sowie eine maßgefertigte Einbaugarderobe auf der linken Seite und ein übergroßer Einbauschrank für Schuhe rechts bieten reichlich Stauraum.
Schlafbereich: Zwei harmonisch gestaltete Zimmer (18,3 m² und 16,9 m²) mit hochwertigem Eichenparkett bieten Raum für Entspannung und Rückzug.
- Das elegante 7.2 m² Hauptbad mit Keramikfliesen verfügt über ein stilvolles Doppellavabo mit hochwertigem Unterbau, einen Spiegelschrank mit Schneider Ambiente Lighting und dimmbare Deckenbeleuchtung. Miele Selection WM + TU.
-Das separate Gäste-WC mit Lavabo, bietet zusätzlichen Komfort. 3 m²
- Überall elektrische Raffstoren

Optional ist der Garagenstellplatz und grosse Hobbyraum. Total Fr. 980'000.-