Duplex zu verkaufen - 8280 Kreuzlingen

Exklusives Wohnerlebnis auf zwei Ebenen

Diese attraktive 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen und präsentiert sich als idealer Ort für eine kleine Familie als auch für Einzelpersonen oder Paare, die ein behagliches und qualitativ hochwertiges Wohnambiente schätzen. Im oberen Geschoss erwartet Sie ein grosszügiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich und einer praktischen Büroecke.

Gemäss den im Exposé beiliegenden Plänen besteht bei Bedarf die Möglichkeit, den Ankleidebereich und die Büroecke mit geringem Aufwand in ein vollwertiges, zusätzliches Zimmer zu verwandeln, wodurch die Wohnung zu einer geräumigen 4.5-Zimmer-Wohnung wird.

Ein weiteres, lichtdurchflutetes Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinder oder Gästezimmer. Das zeitgemässe Badezimmer verfügt über ein Fenster, und ein separates, tageslichthelles WC ist ebenfalls vorhanden. Die Fussbodenheizung garantiert in allen Räumen eine angenehme Wärme.

Das untere Geschoss besticht durch einen weitläufigen, offenen Wohn- und Essbereich, der zum Entspannen und Geniessen einlädt. Die moderne, grosszügig gestaltete Küche ist ein Traum für jeden Kochliebhaber und bietet reichlich Arbeitsfläche sowie Stauraum. Ein angrenzendes Reduit schafft zusätzlichen Platz und beherbergt die Anschlüsse für Waschmaschine und Tumbler. Der weitläufige, in zwei Bereiche unterteilte Garten mit direktem, abschliessbarem Zugang vom Parkplatz stellt eine private Wohlfühloase für erholsame Momente im Freien dar. Ein Aussenstellplatz sowie ein Tiefgaragenplatz können optional erworben werden, und ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Lagerraum. Diese Garten Maisonettewohnung kombiniert zeitgemässes Wohnen auf elegante Weise mit dem Vorzug eines eigenen Gartens und ist somit die perfekte Wahl für alle, die ein stilvolles und ruhiges Zuhause suchen.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Wohnung:

• Lichtdurchflutete Räume
• Wohnbereich mit elektrischen Storen
• Elegante Küche, mit Granitabdeckung und modernen Geräten, mit viel Stauraum und Arbeitsfläche
• Bei Bedarf könnte die Ankleide und Büro-Ecke wieder zu einem zusätzlichen Zimmer zurück gebaut werden
• Sonnige Terrasse 25m² mit Bodenleuchten & elekt. Markise
• Stilvolle Nasszellen (Dusche/Lavabo, sep. Gästetoilette)
• 1 x Tiefgaragenplatz à CHF 35'000.- exkl.
• 1 x Aussenparkplatz à CHF 15'000.- exkl.

Die Wohnung präsentiert sich in sehr gutem Zustand und wurde stets mit viel Liebe gepflegt und in den letzten Jahren laufend modernisiert:

2015: Erneuerung von Bad und WC, alle Bodenbeläge, Innentüren sowie die Elektroinstallationen
2017: Küche, Garten, Wände und Decken
2024: Eingangstüre

Fühlen Sie sich angesprochen und möchten Sie gerne mehr über diese interessante Liegenschaft erfahren? Dann kontaktieren Sie uns. Gerne beantworten wir Ihre Fragen oder nehmen uns Zeit, Ihnen die Liegenschaft persönlich zu zeigen.