Wohnung zu verkaufen - 8272 Ermatingen

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese großzügige und lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 136 m² befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage in Ermatingen. Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf modernen Wohnkomfort und eine hervorragende Lebensqualität legen.

• Geräumiger Wohnbereich: Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein und bietet Zugang zu einem sonnigen Balkon/ Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien.

• Helle Zimmer: Die großen Fenster sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre in allen Räumen und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre.

• Küche: Die offene Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Abenteuer.

• Schlafzimmer: Drei gut geschnittene Zimmer bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro.

• Badezimmer: Ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Angebot ab.

• Bodenbeläge: Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sorgen für eine elegante Optik und sind leicht zu reinigen.

Zusätzliche Informationen:

• Stellplatz: Eine Einzelgarage ist im Gesamtpreis mit inbegriffen.

• Baujahr: 1979

Nutzen Sie die Gelegenheit, eine neuwertige Wohnung in einer begehrten Lage zu erwerben! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem wundervollen Zuhause begeistern.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage:

Ermatingen liegt idyllisch am Südufer des Untersees, einem Ausläufer des Bodensees, im Kanton Thurgau. Der Ort gehört zur Region Kreuzlingen und befindet sich gegenüber der deutschen Insel Reichenau.

Von einem zentralen Punkt im Dorf aus – etwa entlang der Hauptstrasse – zeigt sich Ermatingen als charmante Mischung aus traditioneller Bausubstanz und gepflegter Seelage. In direkter Umgebung befinden sich typische Thurgauer Fachwerkhäuser, kleine Geschäfte, Cafés und Einrichtungen des täglichen Lebens. Das Seeufer ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet einen weiten Blick über das Wasser bis hin zur Reichenau.

Die Umgebung ist ruhig, geprägt von Weinbergen, Wiesen und sanften Hügeln, mit gut ausgebauten Wegen für Spaziergänge und Radtouren. Gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung gut: Es gibt eine Bahnstation sowie Busverbindungen in Richtung Kreuzlingen, Konstanz und Frauenfeld.

Insgesamt ist die Lage zentral, aber naturnah – ideal für Menschen, die sowohl dörfliche Ruhe als auch die Nähe zu grösseren Städten und dem Bodensee schätzen.