Wohnung zu verkaufen - 1052 Le Mont-sur-Lausanne, Route De Penau 82

Der Stadtteil Penau in Mont-sur-Lausanne stellt eine perfekte Harmonie zwischen ländlichem Erbe und zeitgenössischer Architektur dar. Es wurde 2011 auf dem Gelände eines alten Weilers erbaut und bietet eine moderne Wohnumgebung, die dem Geist und den Volumina der ursprünglichen Bauernhöfe treu bleibt. Ideal gelegen, nur 1,5 km von der Internationalen Schule Lausanne entfernt, bietet es schnellen und bequemen Zugang zu dieser Einrichtung, sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto. Darüber hinaus liegt die Residenz am Rande von Feldern und der Wald des Bois du Jorat ist 5 Minuten zu Fuß entfernt!

Hier befindet sich diese große Wohnung mit 153 m² netto, verteilt auf 3 Ebenen. Über die sehr großzügige Fläche hinaus ist es auch eine "gemütliche" und warme Wohnung.

Es verfügt über 3,5 Zimmer. Sie werden verstanden haben, dass der Raum in dieser Wohnung priorisiert wurde.

Hier ist die Aufteilung:

Erdgeschoss:

• Ein Wohnzimmer mit der eingerichteten Küche
• Ein Gäste-WC
• Ein Heizungsraum - Stauraum

1. Stock:

• Ein Waschraum (blindes Zimmer)
• Ein Elternbereich: ein großes Schlafzimmer (26 m²) und ein Badezimmer mit Badewanne

2. Stock:

• Ein Stauraum (blindes Zimmer)
• Ein Raum, der die Einrichtung eines Büros ermöglicht (Möglichkeit, eine Mezzanine einzufügen, da die Höhe am First 4 m beträgt)
• Ein Schlafzimmer
• Ein Badezimmer mit Duschkabine

Eine private Terrasse, ausgestattet mit einem Zelt, von 18 m² ermöglicht es, einen angenehmen Außenbereich zu genießen. Alle Fenster sind mit Mückenschutzgittern ausgestattet.

Die blinden Stauraumflächen, die in die Wohnung integriert sind, ersetzen den Keller, da das Projekt ohne Ausgrabung gebaut wurde.

Die Heizung erfolgt über Pellets (zentrale Lösung); jede Wohnung verfügt über einen Boiler zur Warmwasserversorgung und Heizung.

Zwei Parkplätze, zusätzlich, sind Teil des PPE-Pakets, von denen einer überdacht ist. Die beiden Plätze: CHF 50'000.--.

PPE-Gebühren: CHF 565.-/Monat, einschließlich: Renovierungsfonds, Heizung und Concierge-Service.