Duplex zu verkaufen - 8126 Zumikon
FERIENFEELING ZU HAUSE - IHR PRIVATES GARTENPARADIES--VACATION FEELING AT HOME - YOUR PRIVATE GARDEN PARADISE
"Wohnen mit Stil ? Stadtnah leben, im Grünen zuhause
Die Garten-Maisonette liegt eingebettet in einem der begehrtesten Wohngebiete am Zürichsee, ruhig, sonnig und mit viel Privatsphäre. Trotz idyllischer Lage sind urbane Annehmlichkeiten ganz nah: Die Stadtgrenze von Zürich ist nur 4km entfernt und in wenigen Minuten erreichbar. Der tägliche Bedarf lässt sich bequem in der Umgebung decken. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kinderkrippen sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die renommierte International School (ICS) ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Raum zum Leben, Licht, Luft & Atmosphäre
Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der nahtlos in den weitläufigen Wohn- und Essbereich übergeht. Die raumhohen Fenster lassen zu jeder Jahreszeit viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein stilvoller Cheminée sorgt für behagliche Abende. Die moderne, offene Küche, ein Büro, ein Gäste WC sowie Keller und Waschraum bieten höchsten Wohnkomfort und Funktionalität. Die Beheizung erfolgt effizient und nachhaltig über eine Luftwärmepumpe.
Ferienfeeling zu Hause, Ihr privates Gartenparadies
Die traumhafte Gartenanlage auf zwei Ebenen ist ein echtes Highlight. Ob grosszügige Liegewiese, gemütliche Lounge-Ecken oder ein Outdoor-Pool, hier genießen Sie Ihr eigenes kleines Ferienparadies. Eine elektrische Store über dem Sitzplatz schützt vor Regen und verlängert laue Sommerabende im Freien.
Privatsphäre und Rückzug, die obere Etage
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei ruhige Schlafzimmer, ein elegantes Bad mit Dusche/WC sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Eckbadewanne, perfekt zum Entspannen. Die große Terrasse, direkt von den Zimmern aus begehbar, lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen einen Rückzugsort unter freiem Himmel.
YOUTUBE VIDEO-TOUR: https://youtu.be/SVbBxARNj3Y
Das get living Angebot zeichnet sich durch folgende Highlights aus:
- Ferienfeeling zu Hause, Ihr privates Gartenparadies (464m2)
- Grosszügige Maisonette mit durchdachter Raumaufteilung
- Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Cheminée (55m2)
- Parkettboden mit Bodenheizung und ein separates Büro für Homeoffice
- Stilvolle, offene Küche mit zwei Siemens Kühl-Gefrier-Kombination mit Gefrierbereich
- Hochwertige Siemens Küchengerät (Glaskeramik, Geschirrspüler, Dampfbackofen Edelstahl)
- Wesco Abzug Gerät, inkl. VRG- Abluft oder Umluft
- Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (inkl. Eckbadewanne)
- Traumhafte Gartenanlage auf zwei Ebenen mit Outdoor-Lounge
- Option für Outdoor-Pool
- Überdachter Gartensitzplatz mit elektrischem Sonnenschutz
- Grosse, sonnige Terrasse im Obergeschoss
- Neue und Effiziente Luftwärmepumpe Heizung (2025)
- International School (ICS) ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar
- Garage mit Lift für zwei PW + 2 Aussen Parkplätze
- und, und, und...
Perfekte Anbindung:
- ÖV: Zürich Stadelhofen ist mit der Forchbahn (S18) in rund 30 Minuten erreichbar, ideal für Pendler. Die Haltestelle befindet sich in Gehdistanz.
- Auto: Der Autobahnanschluss ""Forch"" liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und bringt Sie zügig nach Zürich oder Richtung Flughafen.
- Flughafen Zürich: In etwa 25 Minuten per Auto oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
FREIZEIT & SPORT ? AKTIV DURCHS LEBEN
Für Sport- und Naturbegeisterte bietet Zumikon ein echtes Paradies:
- Radfahren, Wandern, Walken in herrlicher Umgebung
- Fussball, Volleyball, Schwimmen und vieles mehr
- 18 Loch Golfplätze in unmittelbarer Nähe
- Fitnessanlagen, Tennisclubs, Reitmöglichkeiten
Living in style - living close to the city, at home in the countryside
The garden maisonette is nestled in one of the most sought-after residential areas on Lake Zurich - quiet, sunny and with plenty of privacy. Despite the idyllic location, urban amenities are close by: the city limits of Zurich are just 4 km away and can be reached in a few minutes. Daily needs can be easily met in the surrounding area. Shopping facilities, restaurants, crèches, kindergartens and schools are in the immediate vicinity. The renowned International School (ICS) is also just a short drive away.
Space to live - light, air & atmosphere
On the first floor, you are greeted by an inviting entrance area that flows seamlessly into the spacious living and dining area. The floor-to-ceiling windows let in plenty of natural light at any time of year and create a bright, friendly atmosphere. A stylish fireplace makes for cozy evenings. The modern, openplan kitchen, an office, a guest WC and a cellar and laundry room offer maximum living comfort and functionality. Heating is provided efficiently and sustainably by an air heat pump.
Vacation feeling at home - your private garden paradise
The fantastic garden area on two levels is a real highlight. Whether it's a spacious sunbathing lawn, cozy lounge corners or an outdoor pool, here you can enjoy your own little vacation paradise. An electric blind over the seating area protects you from the rain and extends balmy summer evenings outdoors.
Privacy & retreat - the upper floor
Two quiet bedrooms, an elegant bathroom with shower/WC and a spacious bathroom with corner bathtub await you on the upper floor, perfect for relaxing. The large terrace, directly accessible from the rooms, invites you to linger and offers you a retreat in the open air.
YOUTUBE VIDEO TOUR: https://youtu.be/SVbBxARNj3Y
The get living offer is characterized by the following highlights:
- Vacation feeling at home , your private garden paradise (464m2)
- Spacious maisonette with well thought out room layout
- Light-flooded living/dining area with fireplace (55m2)
- Parquet flooring with underfloor heating and a separate office for home office
- Stylish, open kitchen with two Siemens fridgefreezer combinations with freezer area
- Highquality Siemens kitchen appliances (glass ceramic, dishwasher, stainless steel steam oven)
- Wesco extractor fan, incl. VRG exhaust air or recirculation air. VRG- exhaust air or circulating air
- Two bedrooms, two bathrooms (incl. corner bath)
- Fantastic garden on two levels with outdoor lounge
- Option for outdoor pool
- Covered garden seating area with electric sunshade
- Large, sunny terrace on the upper floor
- New and efficient air source heat pump heating (2025)
- International School (ICS) is also a short drive away
- Garage with lift for two cars + 2 outdoor parking spaces
- and, and, and...
Perfect connections:
Public transport: Zurich Stadelhofen can be reached in around 30 minutes with the Forchbahn (S18) - ideal for commuters. The stop is within walking distance.
Car: The ""Forch"" highway exit is just a few minutes' drive away and will take you quickly to Zurich or the airport.
Zurich Airport: Can be reached in around 25 minutes by car or conveniently by public transport.
LEISURE & SPORT - ACTIVE THROUGH LIFE
- Cycling, hiking, walking in beautiful surroundings
- Football, volleyball, swimming and much more
- 18-hole golf courses in the immediate vicinity, Fitness facilities, tennis clubs, riding facilities
Angaben zur Immobilie
Ausstattung & Eigenschaften
Agentur
Energy diagnostics
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataOrt
8126 Zumikon (ZH)