Dachwohnung zu verkaufen - 8052 Zürich

Diese Dachwohnung mit charmanter Riegelhaus-Optik in ruhiger 30er Zone bietet eine Mischung aus historischer Architektur und modernen Elementen. Das Haus selbst - mit nur 4 Stockwerkeigentumseinheiten - wurde im Jahr 1908 gebaut und in den Jahren 2009 bis 2012 komplett saniert. Im Zuge der Sanierung wurde das Gebäude um diesen Stock erweitert und der Minergie-Standard umgesetzt. Die Dach-Maisonette zeichnet sich durch einen hohen Ausbaustandard aus, wie eine Bodenheizung, kontrollierte Raumlüftung einen Parkettboden aus dunkler Eiche, Einbauschränke und eine separate Küche mit Induktionskochfeld. Auf der ersten Wohnungsebene befinden sich das Herzstück, der geräumige Wohn-Essbereich mit Zugängen zu zwei Aussenbereichen zum Geniessen von Morgen - und Abendsonne, ein Duschbad in zeitlosen Tönen gehalten, ein Schlafzimmer und/oder Büro sowie die grosse, separate Küche, die ebenfalls Zugang zur herrlichen Terrasse mit Bergsicht bietet. Vom Eingangsbereich führt eine Treppe ins Dachgeschoss - dem privaten Rückzugsort mit Schlafbereich und Badezimmer mit Wanne und Tageslicht. Die Wohnung ist ideal für alle Paare oder kleinen Familien, die Ruhe und dennoch Zentralität suchen, die Intimität einer kleinen Stockwerkeigentümergemeinschaft, grosse Aussenbereiche und ein modernes Wohnambiente schätzen.
Eine virtuelle Begehung kann bereits hier vorgenommen werden: https://tour.ogulo.com/JRRL
Zwischen Stadtzentrum und Flughafen gelegen, bildet Seebach mit Oerlikon und Affoltern den Kreis 11 der Stadt Zürich. Daher sind die Angebote privater Dienstleister und der öffentlichen Hand enorm vielseitig und in kurzer Zeit erreicht. Die gute Lage bietet schnellen Anschluss an den ÖV und die Autobahn. Ab Bahnhof Seebach verkehrt die S-Bahn S6 zwischen Zürich und Baden. Die Schnellzüge halten sowohl am Flughafen wie auch in Oerlikon. Beide Stationen sind mit Bus oder Tram in wenigen Minuten erreichbar. Die Gehdistanz zu Tram- und Bushaltestellen liegt dabei nicht mehr als fünf Minuten. Seebach und Oerlikon bieten eine grosse Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, welche zu Fuss, in wenigen Tram/Busstationen oder schnell mit dem Auto erreichbar sind. Unter anderem zu nennen sind die Migros am Seebacherplatz, welche in diesem Jahr vollständig renoviert wurde, und das Einkaufszentrum "Center Eleven" in Oerlikon mit mehreren Dienstleistern wie u.a. Coop, Jumbo und Interdiscount. An sieben Tagen pro Woche geöffnet ist das Einkaufszentrum "Circle" am Flughafen sowie die Shops am Bahnhof Oerlikon. Fast so kurz sind die Wege zum beliebten Glattzentrum oder zu Discountern für Möbel oder Elektronik in Wallisellen. Zu Fuss oder mit dem Velo ist man schnell im Grünen, dem Wald oder im Freibad Seebach. Mit dem Glattpark ist zudem bei den nahen Fernseh- und Radiostudios am Leutschenbach ein vielseitiges Naherholungszentrum entstanden.