Wohnung zu verkaufen - 1680 Romont FR, Route De L'ancienne Ferme 8

Wunderschöne helle Wohnung

Diese sehr schöne Familienwohnung mit 4,5 Zimmern befindet sich in einem der Gebäude des Öko-Viertels Echervettes.

In der Ecke des Gebäudes gelegen, profitiert sie von einem geräumigen offenen Wohnbereich, der das Wohnzimmer, die Küche und das Esszimmer umfasst. Zwei große Fensterfronten bieten Zugang zu den Süd- und Westterrassen, die jeweils mit sehr praktischen Schiebe-Sonnenschutzpaneelen ausgestattet sind.

Der Eingang ist großzügig und umfasst Garderoben und Schränke.

Die Master-Suite mit Ankleidezimmer und Badezimmer mit italienischer Dusche umfasst auch einen gemütlichen Entspannungsbereich für einen Sessel und einen kleinen Tisch.

Zwei weitere gut geschnittene Schlafzimmer sind ebenfalls verfügbar. Sie haben Zugang zum Badezimmer, das auch für Besucher genutzt wird.

Die Wohnung ist mit Hausautomation ausgestattet, die eine Sprachsteuerung der Lichter und ein Sicherheitssystem zur Kamerakontrolle der Eingänge zum Gebäude umfasst.

Zwei Parkplätze in der Tiefgarage des Gebäudes sind zusätzlich zum Verkaufspreis für Fr. 70'000.- erhältlich. Einer davon umfasst eine Mietladestation. Es ist möglich, nur einen der Stellplätze zu kaufen, da eine hohe Nachfrage besteht.

Beschreibung
Die Wohnung, die sich im 1. Stock befindet, hat eine Nettowohnfläche von 105,5 m2 und eine Terrasse von 35 m2 für eine gewichtete Fläche von 123 m2

· Minergie-Gebäude ohne kontrollierte Belüftung
· Photovoltaikanlagen
· Wärmeproduktion durch Geothermie
· Gebäude, das zu 35 % energieautark ist
· Waschsäule in der Master-Suite
· Elektrische Jalousien
· Hochwertige Ausstattung
· Küche mit zwei Kühlschränken und zwei Gefriertruhen
· Stauraum auf der Terrasse
· Kosten von Fr. 400.-/Monat, Renovierungsfonds inklusive
· Keller

Das Viertel Echervettes ist ein Öko-Viertel, das Synergien schaffen möchte, indem es Entspannungs-, Austausch- und Begegnungszonen, lokale Geschäfte, Grünflächen mit Obstgärten und Gemüsegärten, Spielplätze sowie Sport- und Fitnessbereiche im Freien integriert. Sobald es vollständig realisiert ist, wird es auch ein Restaurant, ein Spa-Wellness-Center, ein Gesundheitszentrum mit Fitness, eine Physiotherapiepraxis, eine Apotheke und eine medizinische Sprechstunde umfassen.
Details auf echervettes.ch

Ein Lidl ist bereits in Echervettes sowie ein Aldi, ein Landi und eine Tankstelle verfügbar. Der Bahnhof ist 10 Gehminuten entfernt.

Mit allen Annehmlichkeiten ist Romont eine angenehme Stadt in voller Entwicklung. Sie hat viele Geschäfte und alle notwendigen Schulen. Es gibt auch den BICUBIC Mehrzweckraum des Bezirks Glâne, der kulturellen Aktivitäten gewidmet ist, sowie das Freizeit- und Sportzentrum Épicentre, das Schwimmbäder, Becken und Sporthallen umfasst. Der Bahnhof hat auch ein Geschäft mit Grundnahrungsmitteln, das 7 Tage die Woche bis 22:00 Uhr geöffnet ist.

Geschichte
Das betreffende Gebäude wurde im November 2022 fertiggestellt und übergeben. Die Wohnung ist in einwandfreiem Zustand.

Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

**Rufen Sie Thierry unter 079 135 37 02 an, wenn Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten!