Wohnung zu verkaufen - 8105 Regensdorf, Gerenstrasse 74

Die zum Verkauf ausgeschriebene 5.5-Zimmerwohnung befindet sich im 5. OG (mit Lift) in einem gepflegten 9-geschossigen Wohnhaus. Das Mehrfamilienhausquartier bietet trotz des nahgelegenen Zentrums von Regensdorf eine ruhige Umgebung der Erholung.

Die Wohnung bietet folgende Vorzüge:

• Stilvolles Raumkonzept mit ca. 190 m2 Wohnfläche

• grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Fensterfront

• Masterzimmer mit Ankleideraum und Walk-in Dusche/ Doppellavabo En Suite

• flexibel nutzbare Zimmer

• helle und offene Küche mit modernen Siemens-Geräten

• Bad mit WC, Lavabo/Unterbauschrank, Wanne

• Walk-in Dusche mit WC, Lavabo/Unterbauschrank

• separates WC mit Lavabo/Unterbauschrank und Bidet

• Ausgebaute Garderobe mit praktischen Einbaugestellen

• zwei gut besonnte Balkone mit beeindruckendem Blick ins Grüne und in die Berge

• Gegensprechanlage mit Türöffner und Multilock

• Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung

• 2 Lifte für bequeme Erreichbarkeit der Wohnung (Baujahr 2018)

• 2 Kellerabteile im UG

• das gesamte Haus verfügt über automatische Türen, ist rollstuhlgängig und barrierefrei

• Türen vom Haus zur Garage mit automatischen Türöffnungen, inkl. Garagentor

• Fassaden- Dach- und Terrassensanierungen in den Jahren 2010/2022

• 2 Veloabstellräume im EG und UG

Die Umgebung besticht durch grosszügige gepflegte Grünflächen sowie verschiedene Spielplätze für Kinder. Die naheliegenden Wälder und Erholungsgebiete bieten die Möglichkeit der Entspannung.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss in nur wenigen Minuten erreichbar. In der Nähe befindet sich die Bushaltestelle "Feldblumenstrasse". Ebenso gelangt man in wenigen Gehminuten zum Bahnhof Regensdorf.

VP CHF 1'450'000.00 (2 Garagenparkplätze in der UNG à je CHF 20'000 können zusätzlich erworben werden)

Für detailliertere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unseren Herrn Paul Matter T 079/679 29 49 oder pm@precis.ch.