Wohnung zu verkaufen - 3985 Münster VS, Furkastrasse 733

Attraktive Wohnlage

Das Haus liegt sonnig und ruhig am Ostrand des malerischen Bergdorfs Münster. Es schmiegt sich an den Hang und richtet sich nach Südwesten aus. Abseits der Strasse erholen Sie sich hier bestens. Die Lage mit herrlicher Sicht über das Tal in Richtung Süd-West zum Weisshorn überzeugt.

Der Ausbau der Wohnung ist gepflegt. Der Gebäudeunterhalt wurde stets gemacht. Das Dach wurde 2023 erneuert, die Heizkostenabrechnung erfolgt nach Verbrauch.

Vorteile der Wohnung

• Unverbaubare Lage mit herrlicher Aussicht
• Frei verkaufbare Zweitwohnung
• Garage in der nahen Einstellhalle (unterirdischer Zugang)
• Helle, hoher Wohn-Essbereich mit Sicht in die Dachkonstruktion
• Galerie und praktischer Estrich-Raum

Gepflegte Wohnung

Generell

• Das Haus wurde im Jahr 1988 gebaut. Die Hausgemeinschaft umfasst 6 Wohneinheiten.
• Die Fenster wurden 2014/15 im gesamten Haus gewechselt (2-Fach Isolierverglasung).
• Heizkosten (Ölheizung) wird verbrauchsgerecht abgerechnet.
• Das Dach wurde 2023 erneuert und nachgedämmt (Kosten von rund CHF 89'000.- wurden von der Hausgemeinschaft via Erneuerungsfonds getragen).

Einstellhalle

• Die Einstellhalle befinden sich zwei Geschosse unterhalb des Hauses und bilden eine separate Stockwerkeigentümerschaft.
• Der Zugang von der Garage ins Haus ist auch unterirdisch angelegt. Die Zufahrt zur Einstellhalle ab Niveau Furkastrasse.
• *Der Einstellhallenplatz Nr. 17 ist im Verkaufspreis inkludiert.

Dachgeschoss

• Eingangsbereich
  • Laminat-Boden (2009)
  • Garderobe
• Zimmer Nord West (ca. 10 m2)
  • ruhiges Zimmer mit Fenster gegen Norden
  • Eichenparkett Boden
  • Grosser praktischer Schrank (verbleibt) 2011
  • Raumsparende Schiebetüre
• Badezimmer (ca. 2.5 m2)
  • Komplett Sanierung 2022
  • Dusche mit tiefem Einstieg
  • Lavabo mit Spiegelschrank
  • Moderner Plattenbelag
• Wohn-/Essbereich (ca. 23 m2)
  • Offener Wohnbereich
    • Fenster nach Süden (Balkon) und West
    • Zugang zum Balkon Süd
  • Zeitgemässe Küche (2009)
    • Schöne Naturstein Arbeitsplatte und Rückspiegel
    • Geschirrspüler
    • Ceran-Kochfeld
    • Moderne Geräte
  • Essbereich mit Fenster gegen Osten
  • Laminat-Boden (2009)
• Galerie
  • Offener Schlafbereich
  • abschliessbarer Estrich
• Balkon
  • mit Platten belegt
  • Elektrisch bediente Markise (2023)
• Technische Installationen
  • Tele-Buttler für Fernsteuerung der Heizung
  • Glasfasererschliessung Haus 2025 in Arbeit

Erdgeschoss/Untergeschoss

• Kellerabteil (Nr. 19- Kellerraum West) im UG
• Waschküche allgemein im EG
• Skiraum im EG
• Mehrzweckraum (aktuell Tischtennis-Tisch) im UG
• Möglichkeit für Fahrräder im Heizungsraum im UG