Dachwohnung zu verkaufen - 7153 Falera

Der Spatenstich für die "Casa La Muotta" wird im Frühjahr 2025 erfolgen. Es wird ein wunderschönes Mehrfamilienhaus an sonniger Aussichtslage am Dorfrand vom pittoresken Falera. Moderne Architektur trifft auf lokale Bautradition, Gemütlichkeit auf moderne Annehmlichkeiten und Eleganz.

Charaktergebend dieser hochwertigen 4.5- Zimmer Ferienwohnung ist die Dach-Diagonale, wobei beide Dachseiten in einem Winkel von 30 Grad geneigt sind. Zur Grundfläche von 116m2 werden lediglich jene Bereiche gezählt, welche eine Mindesthöhe von 1.6m aufweisen. Niedrigere Bereiche können mit massgeschneiderten Einbauschränken versehen werden, wobei man viel Platz gewinnt ohne Nutzfläche zu verlieren.

Der sehr hochwertige Innenausbau dieser 4.5-Zimmer Ferienwohnung, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, erfüllt die selbst allerhöchsten Ansprüche.

Darüber hinaus kommen Sie in den Genuss dreier Balkone, wobei einer gegen Süden und und zwei gegen Osten ausgerichtet sind. Und im Gemeinschaftsgarten wartet ein Sitzplatz auf Sie.

Ihr persönlicher Wohntraum wird komplettiert durch eine private Sauna, einem Keller, zwei Parkplätzen mit E-Ladestation und optional auch einem Cheminée.

Geheizt wird mit einer Erdsonde. Und weil Sie sehr früh in das Projekt einsteigen würden, besteht die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung des Innenausbaus.

In einer ruhigen und ländlichen, aber dennoch gut erschlossenen Region gelegen, überzeugt die Wohnung auch durch ihre Nähe zu Restaurants, Freizeiteinrichtungen und Natur: darunter 224 Pistenkilometer, 62 km Langlaufloipen und 2 Schlittenpisten.

Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

• Hochwertiger Standard
• Möglichkeiten zur individuellen Innengestaltung
• Privatsauna
• Cheminée & Einbauschränke (optional)
• zuzüglich 2 Parkplätze in Tiefgarage à je CHF 35000

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