Wohnung zu verkaufen - 6500 Bellinzona, Via Brunari 7

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Residenza Soleil Die Residenz besteht aus nur 9 Wohneinheiten und bietet den perfekten Kompromiss zwischen Modernität, Komfort und Ruhe.

Strategische Lage Die Residenza Soleil befindet sich in der Via Brunari 7, in einer privilegierten Lage, umgeben von Grün, aber nur wenige Schritte vom pulsierenden Herzen von Bellinzona entfernt. Die Gegend ist ideal für alle, die das Gleichgewicht zwischen Stadtleben und Entspannung suchen, mit einfachem Zugang zu Sportanlagen und allen wichtigen Dienstleistungen für Familien.

Eine umweltbewusste Architektur Jede Wohnung ist sorgfältig auf Funktionalität, Ästhetik und Energieeffizienz ausgelegt und erreicht die höchste Energieeffizienzklasse CECE AA gemäß dem kantonalen Energiezertifikat für Gebäude.

Komfort im Freien genießen Jede Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und großen Fenstern, die direkten Zugang zur überdachten Terrasse ermöglichen. Hier können Sie die warme Sonne der italienischen Schweiz genießen, den Fluss Tessin und die majestätischen umliegenden Alpen bewundern.

Zusammensetzung der Wohnungen

• Wohnbereich: modernes Wohnzimmer mit offener Küche und großen Fenstern mit Blick auf die überdachte Terrasse, perfekt zum Leben im Freien.
• Schlafbereich: geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer "en suite", zweites Schlafzimmer, WC/Dusche und private Waschküche. Die gesamte Nutzfläche beträgt 119 m², optimiert für maximalen Komfort.

Zusätzliche Annehmlichkeiten Jede Wohnung verfügt über einen privaten Keller im Untergeschoss, einen gemeinschaftlichen Fahrradraum und einen großen Garagenstellplatz mit Vorbereitung für Elektroautos (CHF 38'000.-, nicht im Verkaufspreis enthalten).

Individuelle Gestaltung Sie haben die Möglichkeit, Böden, Küche und Badezimmer individuell zu gestalten, um ein Ambiente zu schaffen, das Ihren Bedürfnissen und Ihrem Lebensstil entspricht.

Übergabe und Preis

• Übergabezeitpunkt: Ende 2025 / Anfang 2026
• Verkaufspreis: ab CHF 794'000.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Wohnen Sie in einem Haus, in dem Komfort auf Energieeffizienz trifft, in einer strategischen Lage, die es Ihnen ermöglicht, alle Vorteile der Stadt zu genießen, ohne auf die Ruhe des Grüns zu verzichten. Ein Haus, das für Ihr Wohlbefinden konzipiert ist und Modernität, Natur und Sport verbindet.