In Gingins bieten wir Ihnen eine neue Promotion, die aus einer harmonischen Mischung aus altem Charme und modernem Komfort besteht. In Gingins zu leben bedeutet, die Ruhe eines Dorfes zu wählen und gleichzeitig in der Nähe der Annehmlichkeiten der Stadt zu sein.
Das Projekt besteht in der Umwandlung und Rehabilitation einer Scheune in sechs Wohnungen sowie einem Dorfhaus mit separatem Eingang. Die Fassade zur Dorfseite fügt sich perfekt in die lokale Architektur ein, während die Fassade zur Hofseite ein zeitgenössisches Design bietet. Die Immobilie ist mit Photovoltaik-Paneelen und einer aerodynamischen Wärmepumpe ausgestattet, was hilft, den CO2-Fußabdruck zu reduzieren und einen umweltfreundlichen Energieverbrauch zu gewährleisten.
Im zweiten Stock bietet das Los 62-6, 2,5 Zimmer, mit einer gewichteten Fläche von 81 m2 ein Wohnzimmer/Küche, eine Gästetoilette, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Es profitiert von einer schönen Ausrichtung und einem ungehinderten Blick auf die Umgebung.
Ein Aufzug bedient alle Ebenen.
Mehrere Parkplätze für Autos (zum Preis von CHF 25'000.- /Platz zusätzlich zum Verkaufspreis) und Außenstellplätze für Fahrräder, ein gemeinschaftlicher Waschraum (Vorrichtung für den Anschluss von Waschmaschine und Trockner), ein Technikraum, ein Müllraum und sechs Keller vervollständigen den Bereich, der den Wohnungen gewidmet ist.
Budget für die Wohnungsausstattung:
- Sanitär CHF 10'000. – inkl. MwSt.
- Küche CHF 15'000. - inkl. MwSt.
- Fliesen CHF 40.00 inkl. MwSt. /m2 einschließlich Sockelleisten
- Parkett CHF 60.- inkl. MwSt./m2 einschließlich Sockelleisten
- Wandverkleidung CHF 40.00 inkl. MwSt. /m2
Kaufprozess:
- Treffen mit dem Makler zur Präsentation der Pläne
- Zahlung einer Reservierungsgebühr
- Einrichtung der Finanzierung
- Unterzeichnung des Kaufvertrags und des Generalunternehmervertrags
- Baustelle: 16 Monate /Die Baustelle beginnt im Sommer 2025 und die Schlüsselübergabe ist für den Winter 2026 geplant.
- Schlüsselübergabe
Céline Lepan
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataRoute De Chiblins 7
1276 Gingins (VD)