Wohnung zu verkaufen - 1350 Orbe, Chemin Des Ecoliers 7

Schöne 3,5-Zimmer-Duplexwohnung

Diese 3,5-Zimmer-Duplexwohnung mit Balkon befindet sich in einem ruhigen und grünen Wohnquartier von Orbe und bietet ein komfortables und angenehmes Wohnambiente. Dank ihrer idealen Lage, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen entfernt, eignet sich die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage.

Die Wohnung ist derzeit frei.

Eine durchdachte Raumaufteilung für täglichen Komfort

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine funktionale und angenehme Raumaufteilung:

• Eingangsbereich, der direkt zum Wohnzimmer führt
• Geräumiges und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem grossen Balkon mit Sonne und Grün
• Offene Küche zum Esszimmer, für optimale Geselligkeit
• Gäste-WC

Im Obergeschoss (Dachgeschoss):

• Ein grosses, helles Schlafzimmer mit hohen Decken
• Ein zweites geräumiges Schlafzimmer, ideal für ein Kind, ein Büro oder ein Gästezimmer
• Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
• Ein praktischer Flur mit grossen Schränken

Das Gebäude ist gut gepflegt und verfügt über einen Erneuerungsfonds von CHF 59'358.35 (2024), der eine gute Verwaltung der zukünftigen Gebäudewartung gewährleistet. Die monatlichen Nebenkosten betragen CHF 292.–.

Verkaufspreis:

3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Duplex für CHF 490'000.-

Zur Wohnung gehört ein Innenparkplatz für CHF 25'000.- / zusätzlich.

Komplettierendes Dossier auf Anfrage. Exklusiv bei MyHome.