Wohnung zu verkaufen - 6982 Agno

Geräumiges und helles Attic 3.5 Zimmer, derzeit organisiert als riesiges 2.5 Zimmer von ca. 110 qm brutto mit einem schönen Wintergarten von ca. 16 qm und 3 großen Terrassen von ca. 46 qm, gelegen im 5. und letzten Stock eines Gebäudes mit Aufzug, das zwischen 2019 und 2020 renoviert wurde und sich in einer flachen, bequemen Gegend befindet, die in der Nähe aller Dienstleistungen, Märkte und nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt ist.

Die Einheit besteht aus einem Eingangsflur, 1 geräumigem Schlafzimmer von ca. 18 qm mit einem 8-türigen Einbauschrank mit Zugang zu einem Balkon, 1 großem Fensterbad mit Badewanne, Duschkabine, Waschmaschine, WC und Bidet, 1 Gästebad, 1 Abstellraum, moderner offener Küche ausgestattet mit Zug-Backofen mit Dampffunktion, Siemens Glaskeramik-Kochfeld, Kühlschrank, separatem 3-Schubladen-Gefrierschrank und Siemens Geschirrspüler, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einem zweiten Balkon, geräumigem Esszimmer mit Zugang zu einem weiteren Raum, der derzeit als Wintergarten genutzt wird, mit elektrischen Sonnenschirmen, die mit einem Windsensor ausgestattet sind, aber das ganze Jahr über nutzbar sind, da es sehr sonnig ist, und einer großen L-förmigen Terrasse.
Mehrere Pflanzkästen, die nach Belieben genutzt werden können, umgeben das Attic.

Die Wohnung verfügt über Doppelverglasung mit Holzrahmen, mit Ausnahme der Aluminiumrahmen im Wintergarten und PVC im Esszimmer, manuelle Rollläden, Fliesenböden aus Porzellansteinzeug im gesamten Attic, mit Ausnahme des Massivholzbodens im Schlafzimmer und Heizung, die mit Diesel betrieben wird, mit Lieferung über Fußbodenheizungen.

Eine ideale Immobilie für diejenigen, die große Flächen suchen, die Nähe zu allen städtischen Dienstleistungen in einem völlig flachen Gebiet, ideal für diejenigen, die lange Spaziergänge oder Radtouren abseits des Verkehrs lieben, entlang des Sees bis Caslano.
Ein schöner Lido ermöglicht es auch, entspannende Sommerbäder tagsüber und eine ansprechende festliche Abendatmosphäre zu genießen, dank des lateinamerikanischen Tanzbodens und der verschiedenen Aperitif-/Partybereiche.

Die Immobilie wird durch einen zugewiesenen Keller, 1 überdachten Parkplatz zu 40.000 CHF, ausgeschlossen vom Verkaufspreis, und einen zweiten unüberdachten Parkplatz zur Miete zu 60 CHF pro Monat ergänzt.
CL/5006