Terrassenwohnung zu verkaufen - 6982 Agno

Wir bieten exklusive Neubauwohnungen mit Seeblick innerhalb der "Residenza CILLA" an, die in einer ruhigen Gegend am Rande des historischen Kerns der Gemeinde Agno liegt, in einer sehr ruhigen und privilegierten Wohngegend.

Die Residenz befindet sich in einer erhöhten Position im Vergleich zum Zentrum von Agno und bietet eine wunderschöne Aussicht auf den historischen Kern und den Luganersee.

Die Gegend ist leicht mit den Hauptverkehrsadern erreichbar und ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen. Wenige Minuten entfernt finden wir die wichtigsten Dienstleistungen, wie die Grundschule, die Post, die Bank, den Supermarkt, die Autobahnausfahrt und den Luganersee.

Das Gebäude, mit eleganter und moderner Architektur, besteht aus nur 6 Wohnungen, die auf 3 Ebenen verteilt sind. Dies garantiert den Wohnungen eine intime und ruhige Atmosphäre, ideal für diejenigen, die Ruhe und Komfort suchen.

Das Gebäude ist konzipiert, um die beste mögliche Wohnqualität zu gewährleisten, mit gemütlichen und gut organisierten Wohnungen, die aus geräumigen und hellen Räumen bestehen.

Die hervorragenden Ausführungen umfassen helle Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, Grès-Platten in den Badezimmern, Holz-/Aluminium-Fenster mit Wärmedämmung und Dreifachverglasung, besondere Aufmerksamkeit für die Energieeffizienz (Minergie-P) und den Innenkomfort (Kühl- und Belüftungssystem), sowie ein innovatives Haustechnik-System (Raumregelung über Domotik).

Verfügbare Wohnungen:

• Einheit 2 – EG / 2,5 Zimmer / 70 m² Wohnung / 15 m² Terrasse / Keller, 1 Autoparkingplatz / Preis CHF 640'000.–
• Einheit 3 – 1. OG / 4,5 Zimmer / 136 m² Wohnung / 21 m² Terrasse / Keller, Waschküche, 1 Autoparkingplatz / Preis CHF 1'160'000.–
• Einheit 6 – 1. OG / 4,5 Zimmer / 136 m² Wohnung / 15 m² Terrasse / Keller, Waschküche, 1 Autoparkingplatz / Preis CHF 1'130'000.–

Die Residenz wird über zahlreiche Gemeinschaftsräume verfügen, die für die Wohnungen zur Verfügung stehen und das tägliche Leben vereinfachen und Momente der Geselligkeit bieten sollen.

In der Tiefgarage im Untergeschoss wird ein großer Parkplatz mit Vorrichtung für die Ladung von Elektrofahrzeugen zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoss, neben dem Haupteingang, befinden sich ein großer Fahrradraum, die privaten Kellerräume, eine gemeinsame Waschküche und die technischen Räume.

Vom Haupteingang aus kann man in den Gemeinschaftsgarten gelangen, der mit einer ausgestatteten Freizeitfläche ausgestattet ist, ideal zum Entspannen und Geselligsein.