Wohnung zu verkaufen - 6982 Agno

In einem eleganten Gebäude mit nur 7 Wohnungen, in einer ruhigen und Wohngegend, die auf einem Grundstück von 782 m² errichtet wurde, bieten wir zum Verkauf ein spektakuläres modernes Penthouse im Bau mit 5.5 Zimmern und 2 großen Terrassen, von denen eine eine Dachterrasse ist.
Das Gebäude, das nach Süden ausgerichtet ist, um eine hervorragende Sonnenexposition zu gewährleisten, erstreckt sich über vier oberirdische Etagen, und das Penthouse nimmt die gesamte oberste Etage ein, was Privatsphäre und Ruhe bietet.

Die Wohnung, die auf allen Seiten frei ist und über einen Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung verfügt, nimmt die gesamte dritte und letzte Etage ein und gewährleistet maximale Privatsphäre, großzügige Räume und eine wunderschöne Südausrichtung mit Panoramablick auf die Berge und Ausblicke auf den See.

Die Einheit setzt sich wie folgt zusammen:
- Großzügiger offener Wohnbereich mit geräumigem Wohnzimmer, Essbereich und Küche mit voll ausgestatteter Insel;
- 2 Doppelzimmer mit Ankleidezimmer, eines mit eigenem Bad mit Badewanne;
- 2 Einzelzimmer;
- 2 weitere Bäder mit Dusche;
- Hauptterrasse von 48 m², zugänglich vom Wohnbereich und vom Hauptschlafzimmer;
- Private Dachterrasse von 52 m², die intern und über den Aufzug verbunden ist, perfekt zum Entspannen, für Abendessen im Freien und gesellige Momente mit unvergleichlichem Blick.

Liefertermin: WINTER 2025

Die Residenz erstreckt sich über vier oberirdische Etagen, die wie folgt zusammengesetzt sind:
- Untergeschoss: Garage, 8 Keller und Technikraum;
- Erdgeschoss: 2 Wohnungen (2.5 und 3.5 Zimmer mit privatem Garten - bereits reserviert;
- 1. und 2. Etage: Wohnungen mit 2.5 und 3.5 Zimmern mit großen Terrassen;
- 3. Etage (Penthouse): geräumige 5.5 Zimmer mit 2 Terrassen, von denen eine eine Dachterrasse mit Aussicht ist.

Ausstattung und Komfort:
- PVC-Fenster mit Dreifachverglasung;
- Elektrische Rollläden;
- Bodenbeläge aus Feinsteinzeug;
- Heizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Verteilung über Fußbodenheizungen;
- Wärmeisolierung mit Außenverkleidung.

Maßgeschneiderte Anpassung! Momentan ist es noch möglich, die Innenausstattungen auszuwählen, um das Haus an Ihren Geschmack anzupassen.
Eine einzigartige Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!

Strategische Lage:
Alle wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Apotheken, Ärzte, Restaurants, Geschäfte, Banken, Post und die FLP-Haltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar.

2 Stellplätze in der Garage verfügbar zu CHF 40'000 pro Stück (nicht im Verkaufspreis enthalten)
CL/7513