Wohnung zu verkaufen - 6982 Agno

Geräumiges und helles Dachgeschoss mit 3.5 Zimmern, derzeit als riesige 2.5 Zimmer von ca. 110 m² brutto organisiert, mit einem schönen Wintergarten von ca. 16 m² und 3 großen Terrassen von ca. 46 m², gelegen im 5. und letzten Stock eines Gebäudes mit Aufzug, das zwischen 2019 und 2020 renoviert wurde und sich in einer flachen, bequemen Lage in der Nähe aller Dienstleistungen, Märkte und nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt befindet.

Die Einheit besteht aus einem Eingangsflur, 1 geräumigem Schlafzimmer von ca. 18 m² mit einem 8-türigen Einbauschrank mit Zugang zu einem Balkon, 1 großem Fensterbad mit Badewanne, Duschkabine, Waschmaschine, WC und Bidet, 1 Gästebad, 1 Abstellraum, moderner offener Küche ausgestattet mit Zug-Backofen mit Dampffunktion, Siemens Glaskeramik-Kochfeld, Kühlschrank, separatem 3-Schubladen-Gefrierschrank und Siemens-Geschirrspüler, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einem zweiten Balkon, geräumigem Esszimmer mit Zugang zu einem weiteren Raum, der derzeit als Wintergarten genutzt wird, mit elektrischen Markisen, die mit einem Windsensor ausgestattet sind, aber das ganze Jahr über nutzbar ist, da es sehr sonnig ist, und einer großen L-förmigen Terrasse.
Mehrere Pflanzkästen, die nach Belieben genutzt werden können, umgeben das Dachgeschoss.

Die Wohnung verfügt über doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen, mit Ausnahme der Aluminiumfenster im Wintergarten und der PVC-Fenster im Esszimmer, manuelle Rollläden, Fliesenböden aus Porzellansteinzeug im gesamten Dachgeschoss, mit Ausnahme des Massivholzbodens im Schlafzimmer und einer Heizungsversorgung durch Diesel mit Lieferung über Fußbodenheizungen.

Eine ideale Immobilie für diejenigen, die große Flächen suchen, die Nähe zu allen städtischen Dienstleistungen in einem völlig flachen Gebiet, ideal für diejenigen, die lange Spaziergänge oder Radtouren abseits des Verkehrs lieben, entlang des Sees bis Caslano.
Ein schöner Lido ermöglicht es auch, entspannende Sommerbäder tagsüber und eine ansprechende festliche Abendatmosphäre zu genießen, dank des lateinamerikanischen Tanzbodens und der verschiedenen Aperitif-/Partybereiche.

Die Immobilie wird durch einen zugewiesenen Keller, 1 überdachten Parkplatz für 40.000 CHF, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist, und einen zweiten unüberdachten Parkplatz zur Miete für 60 CHF pro Monat ergänzt.
CL/5006