Wohnung zu verkaufen - 6982 Agno

Wir bieten eine geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung von etwa 104.5 m² Bruttofläche an, die sich im ersten Stock eines Neubaus in Agno befindet. Die Immobilie verfügt über eine geräumige Terrasse von 19.5 m² und einen privaten Garten von 91 m², die perfekt sind, um Momente der Entspannung im Freien zu genießen. Die Wohnung befindet sich nur wenige Meter von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt und ist zudem in kurzer Entfernung von der Autobahnauffahrt Lugano Nord.

Der Eingang öffnet sich zu einem Flur, der zu einem geräumigen und hellen Wohnbereich führt, der durch eine große Terrassentür mit direktem Zugang zur bewohnbaren Terrasse und zum privaten Garten gekennzeichnet ist. Die offene Küche mit modernem Design ist vollständig mit modernen Geräten ausgestattet. Der Wohnbereich wird von einem Fensterbad mit Badewanne bedient.

Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer und ein Einzelzimmer. Die Zimmer werden von einem zweiten Fensterbad mit Dusche bedient.

Die Heizung wird von einer Luft/Wasser-Wärmepumpe betrieben und über Fußbodenheizungen verteilt, die auch in den Sommermonaten als Kühlung dienen. Die weißen PVC-Fenster innen und anthrazit außen mit Dreifachverglasung gewährleisten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.

Zu den Hauptmerkmalen gehören elektrische Rollläden, Vorbereitungen für Außenmarkisen, ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, ein praktischer Aufzug im Gebäude und eine Gemeinschaftswaschküche.

Die Übergabe der Wohnung ist für Oktober 2025 geplant.
Diese Immobilie stellt eine einmalige Gelegenheit für diejenigen dar, die eine moderne und funktionale Wohnung in einer komfortablen und strategischen Lage suchen.

Die Immobilie umfasst einen privaten Keller und einen externen überdachten Parkplatz für CHF 30'000, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist, mit der Möglichkeit, einen zweiten externen Parkplatz für CHF 15'000 zu erwerben.
ADT/7282