Wohnung zu verkaufen - 6977 Ruvigliana

Charmante 3.5-Zimmer-Duplexwohnung von ca. 80 m² mit atemberaubendem Seeblick, eingebettet in einen charakteristischen historischen Kontext in der malerischen Gemeinde Ruvigliana, nur wenige Autominuten von Lugano und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt und in unmittelbarer Nähe zur TPL-Bushaltestelle und den kommunalen Parkplätzen.

Die Einheit genießt viel Privatsphäre und ist über eine charakteristische Außentreppe zugänglich, die zu einer Tür im Inneren der Wohnung führt:
Gemütlicher Wohn-/Essbereich mit einem Essbereich, der mit einem zentralen Kamin ausgestattet ist, um die Winteraufenthalte magisch zu machen, und mit der Möglichkeit, vom Balkon aus Zugang zu erhalten, von dem aus man einen wirklich einzigartigen Blick auf den See genießen kann, aufgrund der suggestiven und panoramischen Lage, die einem die Sprache verschlägt.

Über eine Wendeltreppe kann man vom Wohnbereich aus den Schlafbereich erreichen, der aus zwei schönen Schlafzimmern besteht, die beide über ein Badezimmer mit Badewanne und bereits vorhandene Anschlüsse für eine Waschmaschine verfügen.
Der Schlafbereich ist ausgebaut mit sichtbaren Balken und mit schönen Holzfenstern mit Doppelverglasung ausgestattet, um eine hervorragende Beleuchtung der Räume zu gewährleisten und die schöne Aussicht auch vom oberen Stockwerk aus zu genießen.

Die Heizungsanlage wird elektrisch betrieben und über Heizkörper verteilt.
KEINE WOHNUNGSGEBÜHREN!

Ein ideales Objekt für diejenigen, die nach einem sehr charakteristischen Umfeld in einer der prestigeträchtigsten Gegenden des Luganese suchen, ideal als Ferienhaus, Hauptwohnsitz oder als ideales Investment zur Vermietung mit einer AirBnB-Formel, angesichts der entschieden privaten Lage und mit unabhängigem Zugang, ohne jegliche Einschränkungen der gemeinschaftlichen Nutzung, sowie sehr attraktiv als touristisches Ziel.

In unmittelbarer Nähe befinden sich kommunale Parkplätze oder die praktische Tiefgarage, in der es möglich ist, auch für längere Zeit Parkplätze zu mieten.
VV/5067