Wohnung zu verkaufen - 6965 Cadro

Wunderschöne Designwohnung mit 2,5 Zimmern von ca. 72 m² Bruttofläche, mit überdachter Terrasse und angenehmem Panoramablick auf die umliegenden Berge. Frei auf drei Seiten, befindet sich die Wohnung im zweiten Stock einer Residenz, die verschiedene Dienstleistungen bietet, darunter 2 große Schwimmbäder mit Blick auf den Luganersee, große Gemeinschaftsgärten mit Tennisplätzen, Squash und Minigolf.

Vollständig renoviert mit Designer-Finish im Jahr 2018, besteht sie aus:
Eintritt mit gepanzerter Tür, einem gut gepflegten Abstellraum mit Trockner, 2 Badezimmern, darunter ein erstes Badezimmer mit modernen WC und Waschbecken, und ein zweites Badezimmer mit großer Dusche und Waschbecken. Das Hauptschlafzimmer verfügt auch über einen geräumigen Eckschrank.
Der Wohnbereich ist eines der Highlights dieser Immobilie, da er durch eine wunderschöne und elegante offene Küche mit hochwertigen Geräten gekennzeichnet ist.
Die Küche wird auch durch eine hochmoderne Geschirrspülmaschine, einen gekühlten Weinkeller, eine versteckte Waschmaschine und eine große Arbeitsplatte/Eßtisch aus edlem Holz mit passenden Stühlen ergänzt.
Das Wohnzimmer ist rational und funktional strukturiert, mit einer L-förmigen Couch und TV: Es gibt auch die Möglichkeit, den Kamin wiederherzustellen, der während der letzten Renovierungsarbeiten hinter einer Trockenbauwand geschlossen wurde.
Von diesem Bereich aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse, von der aus man die umliegende Landschaft in aller Ruhe bewundern kann.

Die Böden im Wohnbereich und im Schlafzimmer sind mit edlem Parkett ausgelegt, während der Eingang, der Flur und die Badezimmer mit einer schönen Harzbeschichtung versehen sind, die alles sehr modern macht.
Alle Fenster wurden durch PVC mit Doppelverglasung ersetzt, mit Ausnahme der Fenster im Wohnzimmer, und gewährleisten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.

Die Heizung wird mit Gas betrieben und über Heizkörper verteilt.
Die Verwaltungskosten belaufen sich auf etwa 350 CHF pro Monat, einschließlich des Renovierungsfonds, der insgesamt über 500.000 CHF beträgt.

Die Immobilie befindet sich nur wenige Autominuten von der Autobahnauffahrt Vedeggio/Cassarate entfernt und ist daher in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen der Region.

Zur Immobilie gehören auch ein Keller und ein Außenparkplatz für 35.000 CHF, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind.

- Die Immobilie kann auch mit einer MIETKAUF-Formel erworben werden, mit nur 5 % Anzahlung! -
DM/3255