Wohnung zu verkaufen - 6963 Pregassona

1,5-Zimmer-Wohnung von ca. 40 m² im 1. Stock eines Gebäudes aus den 70er Jahren, in einer sehr gut erschlossenen Gegend der Gemeinde Lugano Pregassona, in der Nähe von Post, COOP, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Dienstleistungen, aber gleichzeitig in einer sehr ruhigen und reservierten Gegend ohne Verkehr, ideal als Mietinvestition.
Die Wohnung wurde komplett renoviert, befindet sich in perfektem Wartungszustand und besteht aus:
Eintritt mit Einbauschränken, Wohnzimmer/Schlafzimmer, beleuchtet von Deckenstrahlern und mit hochwertigem Feinsteinzeugboden im Parkettlook, Balkon von ca. 6 m², großes Badezimmer mit Duschkabine, separate Küche, ebenfalls neu, sowie die PVC-Fenster mit Doppelverglasung.
Eine Immobilie in strategischer und bequemer Lage, ideal sowohl für Singles als auch für diejenigen, die eine sofort vermietbare Immobilie als Einkommen in einer sehr gut erschlossenen Gegend suchen.
Potenzielle Miete: 950 / 1.000 CHF pro Monat, was über die Jahre ein sicheres Einkommen garantiert.
Zentralheizung, betrieben mit Heizöl und über Heizkörper verteilt.
Hausgeld ca. 2.000 CHF pro Jahr, alles inklusive.
Aktueller Renovierungsfonds von ca. 94.000 CHF.
Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe.
Großartige Immobiliengelegenheit in einem der gefragtesten Gebiete von Lugano.
SOFORT VERFÜGBAR.
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