Wohnung zu verkaufen - 6949 Comano

Wir bieten zwei 3-Zimmer-Wohnungen in einem karakteristischen Mietshaus mit 3 Wohnungen insgesamt im Kern von Comano zum Kauf an. Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen und Wohngegend, nur wenige Minuten von Lugano entfernt.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Im Erdgeschoss befindet sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer mit Kamin, Kochbereich, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche. VERKAUFT

Im ersten Stock befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Studio und Badezimmer mit Dusche. Preis CHF 395'000.-.

Im zweiten und letzten Stock befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Studio und Badezimmer mit Badewanne. Preis CHF 420'000.-. (auch als Zweitwohnsitz verfügbar)

Die Wohnungen sind derzeit vermietet und daher auch interessant als Renditeobjekt.

Im Erdgeschoss befinden sich auch die Waschküche, der Technikraum und weitere verfügbare Räume, die leicht in Keller umgewandelt werden können. Die Gasheizung wurde kürzlich ersetzt.

In wenigen Schritten sind kommunale Parkplätze verfügbar, die mit einer vom Gemeinderat ausgestellten Karte frei benutzt werden können.

Die Gemeinde Comano hat das Glück, auf dem Wasserscheide zwischen den Flüssen Vedeggio und Cassarate zu liegen, nur wenige Kilometer von der Stadt Lugano entfernt, was es ermöglicht, neben der atemberaubenden Aussicht auf den Luganer Golf auch von der Sonne von morgens bis abends zu profitieren. Die relative Entfernung von den Hauptverkehrsstraßen ermöglicht es den Bewohnern auch, eine beneidenswerte Ruhe zu genießen.

Nördlich des Dorfes, bevor man die Capriasca erreicht, liegt die Collina di San Bernardo, wo das gleichnamige Eremitorium thront, ein wunderschöner Ort für Freizeit und Erholung.