Wohnung zu verkaufen - 6946 Ponte Capriasca

In der ruhigen und sonnigen Wohngegend von Sureggio, in der Gemeinde Capriasca, gelegen, bietet dieses moderne Apartment die perfekte Balance zwischen Natur und Komfort. Nur 7 km vom Zentrum von Lugano und 2 km von Tesserete entfernt, mit seinen Geschäften, Supermärkten, Banken, Apotheken, Postämtern, Schulen und einem gut ausgestatteten Sport- und Badezentrum, ist diese Wohnung ideal für diejenigen, die Entspannung suchen, ohne auf essentielle Dienstleistungen zu verzichten. Das im Jahr 2017 nach Minergie-Standards gebaute Gebäude kombiniert modernes architektonisches Design mit modernster Technologie und gewährleistet maximalen Komfort und Energieeffizienz. Hochwertige Materialien und sorgfältige Ausführungen machen dieses Apartment zu einer Oase des Wohlbefindens. Das Apartment, das sich im 3. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes befindet, erstreckt sich über 65 m² Bruttowohnfläche und umfasst: Einen offenen Wohn-Schlafbereich mit großen Fenstern, die außergewöhnliches natürliches Licht und einen angenehmen Blick auf die Berge bieten. Zwei große Terrassen (vom Wohnzimmer/Küche und vom Schlafzimmer aus zugänglich), perfekt, um jede Jahreszeit des Jahres zu genießen. Ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine möblierte Küche mit Geräten (Cerankochfeld, Ofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner). Ausgestattet mit Fußbodenheizung, die von einer geothermischen Sonde und Solarpanelen gespeist wird, garantiert das Apartment einen niedrigen Energieverbrauch und hohen Wohnkomfort. Darüber hinaus verfügt es über Klimaanlage, kontrollierte Belüftung, Hausautomation und ein Alarmsystem für maximale Sicherheit und Bequemlichkeit. Ideal für Naturliebhaber, Wanderer und Spaziergänger, befindet sich diese Wohnung in einer grünen und ruhigen Umgebung, fernab vom Verkehr, aber nur wenige Minuten von der Stadt entfernt. Die großen Terrassen können leicht möbliert/überdacht und in einen vollständig geschlossenen Wintergarten umgewandelt werden, wie bereits in anderen Wohnungen des Komplexes realisiert. Diese Lösung ermöglicht es, diese Räume in jeder Jahreszeit zu genießen, wodurch sie perfekt für Entspannungsmomente oder als Erweiterung des Wohnraums sind. Terrassen: 2 Bruttowohnfläche: 65 m² Heizung: Geothermische Sonde, Fußbodenheizung Energiestandard: Minergie, hohe Energieeffizienz (HPE 2005) Ausrichtung: Süden Aussicht: Berge Zustand: Neu/Neu Böden: Fliesen Überdachter Parkplatz 1 Interner Parkplatz verfügbar für CHF 45'000.- (nicht im Preis enthalten). Perfekt für diejenigen, die suchen: Eine moderne und effiziente Wohnung, eingebettet in die Natur, aber nah an den Dienstleistungen. Eine hochwertige Wohnlösung mit innovativen Technologien und niedrigem Energieverbrauch. Einen ruhigen Lebensstil, in Kontakt mit der Natur, ohne auf den Komfort der Stadt zu verzichten.