Wohnung zu verkaufen - 6942 Savosa

Wohnung in einer Luxusresidenz, Porza
Raffinierter Attico mit Seeblick in Luxuskomplex

Wir bieten ein prästigöses Attico an, das eine bezaubernde Aussicht auf den Luganersee bietet, in einer modernen Residenz mit beheiztem Pool, Wellnesszentrum und Fitnessstudio. Diese Wohnung hat ein zeitgenössisches Design, das bis ins Detail durchdacht ist und Eleganz und Raffinesse ausstrahlt.

Merkmalen und Ausstattungen:

Flächen: Das Attico misst 152,35 m², mit einer Terrasse von 22 m², für eine Gesamtfläche von 163,35 m².

Edle Materialien: Parkett aus hochwertigem Holz.

Küche mit Natursteinarbeitsplatten und hochwertigen Geräten. Terrasse aus Teak und Maßanfertigungen im Wohnzimmer.

Fortgeschrittenes Domotiksystem, Heizungs-/Kühlsystem und Entfeuchtung.

Innovative Fenster und Sicherheitssystem.

Raumplanung:

Wohnbereich: Zugang zu einem Atrium, das zu einem geräumigen Wohnzimmer mit großen Fenstern und einer teilweise abgetrennten Küche führt, um Privatsphäre zu gewährleisten.

Zugang zu einer überdachten Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick.

Schlafbereich: Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank.

Zwei weitere Schlafzimmer mit gemeinsamem Bad.

Gästebad mit einer eleganten, hinter einer dekorativen Glaswand versteckten, Wäscherei.

Kaufoptionen: Es ist möglich, die Immobilie auch ganz möbliert zu kaufen.

Im Preis inbegriffen:

2 große Keller.

2 Garagenplätze

2 Außenplätze

Gemeinsame Einrichtungen: Die Bewohner von Filari delle Vigne haben Zugang zu einem 500 m² großen Wellnessbereich mit:

Beheiztem Innenpool

Jacuzzi, Sauna und türkischem Bad

Entspannungsbereich und Sonnenterrasse

Voll ausgestattetes Fitnessstudio

Lage: Dieses außergewöhnliche Ensemble befindet sich in der Gemeinde Porza, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und den Hauptverkehrsstraßen entfernt. Dank der umliegenden Natur und den Hügellandschaften bietet Porza eine ruhige und friedliche Atmosphäre mit einem unvergleichlichen Panoramablick.

Steuerliche Hinweis: Der Multiplikator der Gemeindesteuern ist einer der günstigsten im Tessin, was den Kauf noch attraktiver macht.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren!