Wohnung zu verkaufen - 6942 Savosa

Wohnung in einer Luxusresidenz, Porza

Raffinierte Penthouse-Wohnung mit Seeblick in luxuriöser Anlage
Wir bieten eine prestigeträchtige Penthouse-Wohnung mit einem atemberaubenden Blick auf den Luganersee an. Sie befindet sich in einer modernen Residenz mit beheiztem Schwimmbad, Wellnessbereich und Fitnessstudio. Die Wohnung zeichnet sich durch ein zeitgenössisches Design aus, das bis ins kleinste Detail durchdacht ist und Eleganz und Raffinesse ausstrahlt.

Merkmale und Ausstattung:

Flächen: Die Penthouse-Wohnung misst 152,35 m², mit einer Terrasse von 22 m², ergibt eine Gesamtfläche von 163,35 m².
Hochwertige Materialien: Hochwertiges Holzparkett.
Küche mit Arbeitsplatten aus Naturstein und hochwertigen Geräten.Teakholzterrasse und maßgefertigte Wandverkleidung im Wohnzimmer.
Modernes Hausautomationssystem, Heiz-/Kühl- und Entfeuchtungssystem.
Innovative Fenster und Sicherheitssystem.
Raumaufteilung:

Wohnbereich: Zugang zu einem Atrium, das zu einem geräumigen Wohnzimmer mit großen Fenstern und einer teilweise separaten Küche führt, um Privatsphäre zu gewährleisten.
Zugang zu einer überdachten Terrasse mit atemberaubender Aussicht.

Schlafbereich: Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eigenem Badezimmer und Ankleideraum.
Zwei weitere Schlafzimmer mit gemeinsamem Badezimmer.
Gäste-WC mit Waschküche, elegant hinter einer dekorierten Glaswand versteckt.

Kaufoptionen: Die Immobilie kann auch komplett möbliert erworben werden.

Im Preis inbegriffen:

2 große Keller.

2 Tiefgaragenstellplätze

2 Außenstellplätze

Gemeinschaftseinrichtungen: Die Bewohner von Filari delle Vigne haben Zugang zu einem 500 m² großen Wellnessbereich mit:

Beheiztem Hallenbad
Whirlpool, Sauna und Dampfbad
Ruhebereich und Sonnenterrasse
Voll ausgestattetes Fitnessstudio
Lage: Diese außergewöhnliche Anlage befindet sich in der Gemeinde Porza, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und den wichtigsten Verkehrswegen entfernt. Dank der umliegenden Natur und der Hügel bietet Porza eine ruhige und friedliche Umgebung mit einem unvergleichlichen Panoramablick.

Steuerliche Hinweise: Der kommunale Steuersatz gehört zu den günstigsten im Tessin, was den Kauf noch attraktiver macht.

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