Wohnung zu verkaufen - 6934 Bioggio

Geräumige moderne Wohnung mit 5.5 Zimmern und ca. 140 m² Bruttogröße, zu der eine große Außenveranda hinzukommt, die in einer Residenz mit nur 4 Einheiten untergebracht ist, mit einer Sackgasse als Zufahrtsstraße, die 2013 in dominanter Lage, sehr ruhig und das ganze Jahr über sonnig, mit einem wunderbaren 180°-Blick auf den See, die Stadt und die Ebene in Bioggio gebaut wurde.

Die Wohnung ist wie folgt zusammengesetzt:
Zugang sowohl zum zweiten als auch zum dritten Stock über einen privaten Schlüssellift, der zu einem kleinen Atrium und dann zum Eingang eines großen Wohnbereichs führt, ausgestattet mit einem Kamin und mit Zugang zur Terrasse, einer großen modernen offenen Küche in Cremefarbe, ausgestattet mit Induktionskochfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen und Mikrowelle in Menschhöhe, einem Badezimmer mit WC und Duschkabine, einem zweiten Badezimmer mit WC und Whirlpool-Badewanne, zwei Doppelzimmern, von denen eines derzeit in einen großen begehbaren Kleiderschrank umgewandelt ist, und einem Einzelzimmer.
Letzteres und das Hauptschlafzimmer haben direkten Zugang zum kleinen Garten.
Von diesem Stockwerk aus ist es auch möglich, die halbüberdachte Veranda mit Holzträgern und einem Segelmarkise sowie den privaten Garten zu betreten.
Eine Treppe führt dann in das Untergeschoss, das aus einem Hobbyraum besteht, der in eine Höhle, ein Büro, ein Schlafzimmer, ein Fitnessraum, ein Heimkino oder anderes umgewandelt werden kann, einem Keller/Wäscheraum mit einem großen Einbauschrank mit Schiebetüren und einem dritten Badezimmer mit WC und Duschkabine.

Der gesamte Bodenbelag besteht aus modernen Feinsteinzeugfliesen, während die Innentreppen aus weißem Holz sind.
Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, elektrische Rollläden sind im gesamten Haus vorhanden, und in Wohnzimmer, Fluren und Badezimmern sind Einbaustrahler installiert.

Heizung, die von einer Wärmepumpe betrieben wird und über Fußbodenheizung verteilt wird.
Die Nebenkosten betragen ca. 200 CHF pro Monat.

Nur 2 Autominuten vom Zentrum von Bioggio entfernt und in der Nähe aller städtischen Dienstleistungen wie Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Bank, Post, Schulen, Bars, Restaurants, Grotten, Ärzte und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Die Autobahnauffahrt in Manno ist in ca. 10 Minuten erreichbar.

2 Parkplätze in der Garage zu je 50.000 CHF, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen die Immobilie.
Weitere kostenlose Parkplätze ohne Zeitbeschränkung sind nur 2 Gehminuten entfernt, in einem kommunalen Parkplatz.
CL/3365