Wohnung zu verkaufen - 6930 Bedano

Im Erdgeschoss eines Gebäudes, das sich in der Renovierung befindet, mit einer voraussichtlichen Übergabe bis Ende des Jahres, bestehend aus nur drei Wohneinheiten, im Herzen des charakteristischen Kerns von Bedano, nur wenige Schritte von der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel entfernt, eine charmante 2,5-Zimmer-Wohnung, die durch hochwertige moderne Ausstattungen gekennzeichnet ist, für die es noch möglich ist, einige Anpassungen vorzunehmen, ideal sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch als hervorragende Investitionsmöglichkeit, zumal bereits ein potenzieller interessierter Mieter identifiziert wurde.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von etwa 56 m² und bietet eine intelligente Verteilung der Räume, die wie folgt organisiert sind: Eingang zu einem großen offenen Raum, in dem die Küche einer renommierten italienischen Marke harmonisch mit dem Essbereich und dem Wohnbereich verschmilzt, Flur mit einer Ecke, die als Waschküche genutzt werden kann, geräumiges Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche; die Immobilie verfügt nicht über Parkplätze, aber in wenigen Metern Entfernung befinden sich die Gemeinschaftsflächen, für die ein jährlicher Mietvertrag abgeschlossen werden kann.

Das Heizsystem wird von einer modernen Wärmepumpe betrieben, die über Fußbodenheizungen verteilt wird; um die Kosten zu optimieren und die Umweltbelastung zu reduzieren, sind außerdem Photovoltaik-Paneele auf dem Dach zur Erwärmung des Warmwassers vorgesehen.
Die dreifach verglasten PVC-Fenster gewährleisten eine hohe thermische und akustische Isolierung, für ein ruhiges und einladendes Zuhause.

Im selben Gebäude ist auch ein 3,5-Zimmer-Duplex von etwa 95 m² verfügbar, mit einer privaten Garage, ideal für Familien oder Fachleute, die nach zusätzlichem Platz suchen.


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