Wohnung zu verkaufen - 6926 Montagnola

Schöne 5.5-Zimmer-Wohnung von ca. 207 m² Bruttofläche, gelegen im 1. Stock einer neuen Residenz mit 3 Wohnungen, eine pro Etage, mit Aufzug, Parkplätzen für Fahrräder, Motorräder und Gäste.
Die Residenz befindet sich in der Gemeinde Collina d'Oro, auf der Westseite, die einen schönen Blick auf die Bucht von Agno und die umliegenden Berge bietet.
Der Komplex besteht aus 3 Gebäuden, die jeweils aus 3 Wohnungen bestehen, die durch bequeme Fußwege miteinander verbunden sind, vollständig in die Natur eingebettet, in einer sehr ruhigen und abgelegenen Lage, nur wenige Schritte vom Gemeindezentrum Montagnola entfernt.

Der Fahrzeugzugang gewährleistet den Abstieg zur Tiefgarage, die über 24 überdachte Parkplätze sowie Parkplätze für Motorräder und Fahrräder verfügt und als verbindender Bereich zwischen den Residenzen und dem Wohn-Fitness-SPA-Zentrum dient.
Darüber hinaus ist entlang der Ostgrenze die Schaffung von 2 unüberdachten Parkplätzen geplant.

Diese prächtige Wohnung verfügt über einen großen Eingang, einen geräumigen und hellen Wohnbereich von 71 m² mit offener Küche und direktem Zugang zur 35 m² großen Terrasse mit Markisen, ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist, einen begehbaren Kleiderschrank, 2 Einzelzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Bad mit Duschkabine, einen Gästeservice und einen privaten Waschraum.

Die Einheit wird PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden, ein Smart-Home-System, eine Sicherheitstür, ein Wohn-WLAN-Netzwerk und eine Heizungsanlage, die über eine Wärmepumpe betrieben wird und durch Fußbodenheizungen verteilt wird, aufweisen.

Die Residenz befindet sich in einer sehr gut erschlossenen Gegend, in der Nähe von Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, etwa 700 Meter von Kindergarten, Grundschule, Geschäften und Post entfernt, 5 Minuten mit dem Auto vom Bahnhof und etwa 10 Minuten von der Autobahnauffahrt.

Zur Vervollständigung der Immobilie stehen ein großer zugewiesener Keller und drei Parkplätze in der Garage zu je 65.000 CHF zur Verfügung, die nicht im Preis enthalten sind.
LN/4406