Wohnung zu verkaufen - 6926 Montagnola

Wunderschöne Wohnung, die 2018 komplett renoviert wurde, unter Verwendung hochwertiger Materialien, wie z.B. Marmorboden in der gesamten Einheit und mit einer großen überdachten Terrasse, die einen malerischen Blick auf die Bucht und die Berge bietet, in einer Wohnstraße mit nur Villen in Collina d'oro.

Das Besondere an dieser großartigen Immobilie ist die zweite und sehr große Dachterrasse, die sie einzigartig macht, ideal als Solarium oder um Sommerpartys mit Freunden zu organisieren.
Der Zugang erfolgt über eine kurze Außentreppe, die zum Eingang des Wohnbereichs führt. Beim Betreten steht sofort ein großer Wohnbereich zur Verfügung, der aus einem großen Wohnzimmer, einer gut dimensionierten offenen Küche mit Esstisch und einem sehr eleganten Duschbad besteht, das auch als Gäste-WC dient.

Die Küche mit Marmortheken wurde maßgefertigt und verfügt über Bosch-Geräte, eine Kühlschrank-/Gefriersäule und eine Miele-Spülmaschine. Ein wunderschönes Waschbecken ist unter der Arbeitsplatte integriert und hat ein Fenster.
Alle Möbel sind aus gebleichtem Eichenholz und schaffen auch im großen Flur, der zu den Schlafzimmern führt, Kontinuität, bieten zusätzlichen Stauraum und machen die Ästhetik des Raumes komplett und raffiniert.

Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur überdachten Terrasse durch große moderne Fenster, die die Aussicht einrahmen und tagsüber für wunderschönes Tageslicht sorgen.

Der Schlafbereich besteht aus 2 Doppelzimmern und einem kleinen Raum, der in einen großen begehbaren Kleiderschrank umgewandelt wurde. Ein wunderschönes Fensterbad mit einer großen Badewanne dient diesem Bereich. Die überdachte Terrasse erstreckt sich bis zum letzten Raum bis zu einer Treppe, die den Zugang zur Dachterrasse ermöglicht.

Die Immobilie ist in ausgezeichnetem Zustand, kann als neuwertig betrachtet werden, die Renovierungen umfassten auch die Erstellung einer 18 cm dicken Außendämmung, die das Haus perfekt isoliert und umweltfreundlich macht, kombiniert mit einer Erdwärmeheizung und einem Fußboden-Kühlsystem, um die optimale Temperatur in allen Jahreszeiten zu halten.
Alle Systeme wurden bei der Renovierung 2018 erneuert.
Alle Fenster sind dreifach verglast und aus Aluminium.
Sicherheits-Eingangstür. Private Waschküche und ein zur Immobilie gehörender Keller.

Die Immobilie umfasst auch einen kleinen Garten neben dem Eingang, wo eine wunderschöne Jacuzzi-Whirlpool-Badewanne mit 4 Plätzen installiert wurde, mit der Möglichkeit, sie zu heizen und auch im Winter zu nutzen.

Diese Immobilie verfügt über 2 überdachte Parkplätze, die separat zu je 50.000.- CHF verkauft werden, sowie einen externen Gästeparkplatz.
VV/7324