Wohnung zu verkaufen - 6926 Montagnola

Schöne 5,5-Zimmer-Wohnung von ca. 207 m² Bruttofläche, im 1. Stock einer neuen Residenz mit 3 Wohnungen, je eine pro Stockwerk, mit Aufzug, Fahrrad-, Motorrad- und Gästeparkplätzen.
Die Residenz befindet sich in der Gemeinde Collina d'Oro, am Westhang mit herrlichem Blick auf den Golf von Agno und die umliegenden Berge.
Der Komplex besteht aus 3 Gebäuden mit je 3 Wohnungen, die durch bequeme Fusswege miteinander verbunden sind, vollständig eingebettet in die Natur, in sehr ruhiger und abgeschiedener Lage, unweit des Gemeindezentrums von Montagnola.

Die Zufahrt ermöglicht die Zufahrt zur Tiefgarage, die über 24 überdachte Parkplätze und Parkplätze für Motorräder und Fahrräder verfügt und als Verbindungsbereich zwischen den Residenzen und dem Wohn-Fitness-SPA dient.
Ausserdem sind entlang der Ostgrenze 2 unbedeckte Parkplätze vorgesehen.

Diese wunderschöne Wohnung verfügt über einen grossen Eingangsbereich, einen geräumigen und hellen Wohnbereich von 71 m² mit offener Küche und direktem Zugang zur 35 m² grossen Terrasse mit Sonnenschutz, ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne und Dusche, einen Kleiderschrank, 2 Einzelzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine Gästetoilette und eine eigene Waschküche.

Die Einheit wird über PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrische Rollläden, ein Hausautomationssystem, eine Panzerhaustür, ein Wohn-WLAN-Netzwerk und eine durch eine Wärmepumpe gespeiste und über Fussbodenheizungen verteilte Heizung verfügen.

Die Residenz befindet sich in einer sehr gut erschlossenen Gegend, in der Nähe der Bushaltestelle, ca. 700 Meter von Kindergarten, Grundschule, Geschäften und Post, 5 Autominuten vom Bahnhof und ca. 10 Autominuten von der Autobahn entfernt.

Zur Liegenschaft gehören ein grosser Keller und drei Garagenplätze à 65'000 CHF, die nicht im Preis inbegriffen sind.
LN/4406