Wohnung zu verkaufen - 6914 Carona

2-Zimmer-Wohnung mit Seeblick im obersten Stockwerk mit Terrasse und Garten
*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch/119001076-153 und auf www.newhome.ch ***

Im Herzen des malerischen Dorfes Carona bietet diese Wohnung im obersten Stockwerk eines eleganten ehemaligen Gästehauses, das 1985 in eine private Residenz umgewandelt wurde, eine einzigartige und eindrucksvolle Atmosphäre. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die Ruhe und den authentischen Charme der Region suchen, ohne auf Komfort und Qualität zu verzichten.

Die Wohnung wurde 2011 vollständig renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, das Ergebnis ständiger und sorgfältiger Pflege. Zu den jüngsten Verbesserungen des Hauses gehören ein neues Dach im Jahr 2017, neue Farbe und Fassadendämmung im Jahr 2013, neue Fenster und Fensterläden im Jahr 2012 sowie eine Klimaanlage im Jahr 2023.

Der Zugang erfolgt über eine Außentreppe, die zu einem Eingangsbereich führt. Der Wohn- und Essbereich besticht durch einen Balkon mit herrlichem Panoramablick auf den Luganer See – ein wahrer Höhepunkt. Die moderne U-förmige Küche fügt sich perfekt in den Raum ein. Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer mit ebenfalls herrlichem Seeblick und ein Badezimmer mit Dusche.

Die Immobilie wird durch einen privaten Garten von über 1.000 m² ergänzt, eine wertvolle grüne Oase, ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit im Freien.

Es besteht auch die Möglichkeit, die Immobilie durch den Erwerb der angrenzenden Wohnungen zu erweitern: eine große renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung und ein modernes Studio, das 2019 gebaut wurde und derzeit für Kurzzeitvermietungen genutzt wird, beide mit unabhängiger Heizung ausgestattet. In diesem Fall kann der Gesamtgarten auf etwa 2.000 m² erweitert werden.

Diese Immobilie stellt eine perfekte Balance zwischen Geschichte, Natur und Funktionalität dar, in einer privilegierten und begehrten Lage im Kanton Tessin. Ein einzigartiger Ort, um in die Ruhe und den Charme von Carona einzutauchen.

Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständige Geschäftsdokumentation per E-Mail zuzusenden. Ich freue mich darauf, nach einer telefonischen Beratung einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihre Anfrage, um Sie persönlich zu beraten und Ihnen diese interessante Immobilie zu zeigen.
Mit mir können Sie Italienisch, Deutsch (aber nicht Dialekt, ich muss es noch lernen), Englisch und Französisch sprechen.

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*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch/119001076-153 und auf www.newhome.ch ***

Dieses charmante Landhaus befindet sich im Herzen des malerischen Dorfes Carona in einem privaten Gästehaus, das 1985 in eine private Residenz umgewandelt wurde. Sie lieben eine einzigartige Atmosphäre und ein anregendes Ambiente, und es gibt auch eine einzigartige Atmosphäre für jeden, den Stil und den authentischen Charme der Region sowie den Komfort und die Qualität, die Sie benötigen.

Die Wohnung wurde 2011 vollständig renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand aufgrund ständiger und sorgfältiger Pflege. Die nächste Installation wird die Dachsanierung im Jahr 2017, die Fassadenrenovierung mit Wärmedämmung im Jahr 2013, der Einbau neuer Fenster und Fensterläden im Jahr 2012 sowie die Installation einer Klimaanlage im Jahr 2023 sein.

Der Zugang erfolgt über eine Außentreppe, die zu einem einladenden Eingangsbereich führt. Der Wohn- und Essbereich besticht durch einen Balkon mit herrlichem Panoramablick auf den Luganer See – ein wahrer Höhepunkt. Die moderne U-förmige Küche ist perfekt im gesamten Raum. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Seeblick sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Ein privater Garten von über 1.000 m² rundet das Angebot ab – eine grüne Oase von großem Wert, ideal für Stunden im Freien.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Immobilie durch den Erwerb der angrenzenden Wohnungen zu erweitern: eine großzügige, renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung und ein modernes Studio, das 2019 gebaut wurde und derzeit für Kurzzeitvermietungen genutzt wird, beide mit unabhängiger Heizung ausgestattet. In diesem Fall kann der Gesamtgarten auf etwa 2.000 m² erweitert werden.