Wohnung zu verkaufen - 6914 Carona

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Diese charmante Dachwohnung befindet sich im Herzen des malerischen Dorfes Carona in einer stilvollen ehemaligen Pension, die 1985 in eine private Residenz umgewandelt wurde. Sie bietet eine einzigartige und stimmungsvolle Atmosphäre und ist somit eine seltene Gelegenheit für all jene, die Ruhe und den authentischen Charme der Region suchen, ohne auf Komfort und Qualität verzichten zu wollen.

Die Wohnung wurde 2011 vollständig renoviert und befindet sich dank kontinuierlicher und sorgfältiger Instandhaltung in einem ausgezeichneten Zustand. Zu den jüngsten Erneuerungen zählen die Dachsanierung im Jahr 2017, die Fassadenrenovierung mit Wärmedämmung im Jahr 2013, der Einbau neuer Fenster und Fensterläden im Jahr 2012 sowie die Installation einer Klimaanlage im Jahr 2023.

Der Zugang erfolgt über eine Aussentreppe, die zu einem einladenden Eingangsbereich führt. Der Wohn- und Essbereich besticht durch einen Balkon mit herrlichem Panoramablick auf den Luganer See ein echtes Highlight. Die moderne, U-förmige Küche ist perfekt in den Raum integriert. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Seeblick sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Ein privater Garten von über 1'000 m² rundet das Angebot ab eine grüne Oase von grossem Wert, ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Immobilie durch den Erwerb der angrenzenden Wohnungen zu erweitern: eine grosszügige 3,5-Zimmer-Wohnung, die renoviert wurde, und ein modernes Studio, das 2019 gebaut wurde und derzeit für Kurzzeitvermietungen genutzt wird, beide mit eigener Heizung ausgestattet. In diesem Fall kann der Gesamtgarten auf etwa 2000 m² erweitert werden.

Diese Immobilie stellt ein perfektes Gleichgewicht zwischen Geschichte, Natur und Funktionalität dar, in einer privilegierten und gefragten Lage im Kanton Tessin. Ein einzigartiger Ort, um in die Ruhe und den Charme von Carona einzutauchen.

Als verantwortlicher Ansprechpartner stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation per E-Mail zuzusenden. Ich freue mich darauf, nach einer telefonischen Beratung einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihre Anfrage, um Sie persönlich zu beraten und Ihnen diese interessante Immobilie zu zeigen.
Sie können mit mir auf Italienisch, Deutsch (aber nicht im Dialekt, das muss ich noch lernen), Englisch und Französisch sprechen.

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