Wohnung zu verkaufen - 6914 Carona

2,5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick im obersten Stockwerk mit Terrasse und Garten
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Im Herzen des malerischen Dorfes Carona bietet diese Wohnung, die sich im obersten Stockwerk eines eleganten ehemaligen Gasthauses befindet, das 1985 in eine private Residenz umgewandelt wurde, eine einzigartige und anregende Atmosphäre. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die Ruhe und den authentischen Charme der Region suchen, ohne auf Komfort und Qualität zu verzichten.

Die Wohnung wurde 2011 vollständig renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, das Ergebnis ständiger und sorgfältiger Pflege. Zu den jüngsten Renovierungen gehören ein neues Dach im Jahr 2017, die Malerei und Isolierung der Fassade im Jahr 2013, der Einbau neuer Fenster und Fensterläden im Jahr 2012 sowie die Installation einer Klimaanlage im Jahr 2023.

Der Zugang erfolgt über eine Außentreppe, die zu einem Eingangsbereich führt. Der Wohnbereich mit integriertem Essbereich wird durch einen Balkon mit Blick auf den Luganersee ergänzt, der atemberaubende Panoramablicke bietet. Die moderne U-förmige Küche fügt sich perfekt in den Raum ein. Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer, ebenfalls mit herrlichem Blick auf den See, und ein Badezimmer mit Dusche.

Die Immobilie wird durch einen privaten Garten von über 1.000 m² ergänzt, eine wertvolle grüne Oase, ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit im Freien.

Es besteht auch die Möglichkeit, die Immobilie durch den Erwerb der angrenzenden Wohnungen zu erweitern: eine geräumige, renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung und ein modernes Studio, das 2019 gebaut wurde und derzeit für Kurzzeitvermietungen genutzt wird, beide mit unabhängiger Heizung. In diesem Fall könnte die gesamte Gartenfläche etwa 2.000 m² erreichen.

Diese Immobilie stellt eine perfekte Balance zwischen Geschichte, Natur und Funktionalität dar, in einer privilegierten und gefragten Lage im Kanton Tessin. Ein einzigartiger Wohnort, eingebettet in die Ruhe und den Charme von Carona.

Als verantwortlicher Kontakt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Verkaufsunterlagen per E-Mail zuzusenden. Ich freue mich darauf, nach einem Telefonat einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich darauf, Sie willkommen zu heißen, Ihnen persönliche Beratung anzubieten und Ihnen diese interessante Immobilie zu zeigen.
Sie können mit mir auf Italienisch, Deutsch (aber nicht im Dialekt, ich muss es noch lernen), Englisch und Französisch sprechen.

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