Wohnung zu verkaufen - 6900 Massagno

Schöne und helle 2,5-Zimmer-Wohnung von ca. 60 m² mit privatem Garten im Erdgeschoss eines Gebäudes mit nur 6 Wohneinheiten auf 3 Ebenen. Erbaut im Jahr 2002 mit hochwertigen Materialien, mit eleganten Sichtbacksteinfassaden und in perfektem Zustand im Gemeinde Lugano - Massagno in einem privilegierten Wohngebiet und in der Nähe aller Dienstleistungen, nur 5 Gehminuten vom Bahnhof Lugano Stadt und günstig zur Autobahnauffahrt Lugano Nord.

Die Wohnung ist sehr gut strukturiert und wie folgt aufgeteilt:
Eingangsbereich mit Einbauschränken, heller und geräumiger Wohnbereich mit offener Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Sofas und TV, von dem aus Sie auf einen komplett ebenen Privatgarten von ca. 50 m² zugreifen können, der von Hecken umgeben ist.
Weiter geht es mit einem großen Schlafzimmer mit Nische für einen großen Kleiderschrank und einen Schreibtisch sowie einem geräumigen Badezimmer mit Duschkabine und Vorbereitung für eine Wasch-Trocken-Säule.

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, mit doppelt verglasten Aluminiumfenstern und einer zentralen Gasheizung mit Fußbodenheizung und Nebenkosten von ca. 220 CHF pro Monat.

Ein ideales Objekt auch als Kapitalanlage mit bestehendem Mietvertrag, da es einen privaten Garten gibt, der sowohl für Kurz- als auch für Langzeitmieten sehr geschätzt wird, und die Nähe zu allen Dienstleistungen der Gemeinde.
Nur wenige Schritte von der Bushaltestelle und verschiedenen Geschäften, Post, Bank, Kindergarten und Grundschulen entfernt, 1 Autominute von der Autobahnauffahrt.

Zum Objekt gehören ein sehr komfortabler Aussenparkplatz im Wert von 25'000 CHF, der nicht im Preis inbegriffen ist, und ein Keller.
MG/6048