Wohnung zu verkaufen - 6900 Massagno

Wir bieten eine moderne Neubauwohnung in der ruhigen Gegend von Massagno in der "Residenza Cinque975" zum Verkauf an.

Die Immobilie befindet sich in strategischer Lage in der Nähe wichtiger Dienstleistungen wie Kindergarten, Grundschule, Post- und Bankfilialen. Sie ist durch öffentliche Verkehrsmittel perfekt erschlossen, nur wenige Minuten von der Autobahnzufahrt und dem Zentrum von Lugano entfernt.

Die Residenz ist ein neues Gebäude von elegantem und modernem Charakter, bestehend aus 18 Wohnungen auf 6 Ebenen und 2 Geschäftsräumen im Erdgeschoss sowie zwei Untergeschossen, die die Tiefgarage, die Keller, die technischen Räume und den Schutzraum beherbergen.

Dank der optimalen Sonneneinstrahlung und der großen Fensterfronten genießen die Innenräume eine natürliche Helligkeit, die jeden Raum aufwertet und den Wohnkomfort erhöht.

Die Wohnung im dritten Stock verfügt über einen Eingang, der direkt in den Wohnbereich führt, wo sich ein großes Wohnzimmer mit offener Küche mit modernsten Geräten und direktem Zugang zur überdachten Terrasse befindet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum vervollständigt den Wohnbereich. Der Schlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer mit Bad en suite, einem Einzelzimmer und einem zweiten Badezimmer mit Fenster und Dusche.

Alle Wohnungen sind mit modernen und effizienten Anlagen ausgestattet, die einen niedrigen Energieverbrauch und eine geringe Umweltbelastung gewährleisten. Die Heizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung betrieben, während Photovoltaik-Paneele zur nachhaltigen Energiegewinnung des gesamten Gebäudes beitragen.

Die hochwertigen Oberflächen umfassen: Fliesen- oder Parkettböden, thermisch getrennte Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, elektrische Lamellen-Verdunkelung, Sonnenschutzmarkisen und Küchen mit hochwertigen Geräten.

Möglichkeit der individuellen Gestaltung der Materialien und Innenausbauten nach den im Leistungsverzeichnis aufgeführten Vorschlägen.

Geplante Fertigstellung bis Frühjahr 2024.

Einheit 11 - dritter Stock / 3,5 Zimmer / 105 m² Wohnung / 10 m² Terrasse / 1 Tiefgaragenstellplatz. / CHF 973'126.-