Wohnung zu verkaufen - 6900 Massagno

Wir bieten zum Verkauf eine moderne Neubauwohnung innerhalb der "Residenza Cinque975" in einer ruhigen Gegend von Massagno an.

Die Immobilie befindet sich in strategischer Lage in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen wie: Kindergarten, Grundschule sowie Post- und Bankbüros, sie ist perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt und dem Zentrum von Lugano entfernt.

Die Residenz ist ein neues Gebäude mit elegantem und modernem Charakter, das aus 18 Wohnungen besteht, die sich über 6 Etagen erstrecken, sowie 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, zusätzlich zu den beiden Untergeschossen, die die gemeinschaftliche Garage, Keller, Technikräume und den Schutz beherbergen.

Dank der hervorragenden Sonnenausrichtung und der großen Fenster genießen die Innenräume natürliches Licht, das jeden Raum aufwertet und den Wohnkomfort erhöht.

Die Wohnung, die sich im dritten Stock befindet, öffnet sich zu einem Eingangsbereich, der direkt in den Wohnbereich führt, wo wir ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche finden, ausgestattet mit modernen Geräten, und direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum vervollständigt den Wohnbereich. Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einem Einzelzimmer und einem zweiten Badezimmer, das mit einem Fenster und einer Dusche ausgestattet ist.

Alle Wohnungen sind mit modernen und effizienten Systemen ausgestattet, die darauf ausgelegt sind, einen niedrigen Energieverbrauch und eine geringe Umweltbelastung zu gewährleisten. Die Heizung wird von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben, die über Fußbodenheizungen verteilt wird, während die Photovoltaikmodule zur nachhaltigen Energieproduktion des gesamten Gebäudes beitragen.

Die hervorragenden Ausstattungen umfassen: Fliesen- oder Parkettböden, thermisch getrennte Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Sonnenschutz und Küchen mit hochwertigen Geräten.

Möglichkeit zur Personalisierung der Material- und Innenausstattungswahl gemäß den Vorgaben.

Die Lieferung ist bis zum Frühjahr 2024 geplant.

Einheit 11 - dritter Stock / 3.5 Zimmer / 105 qm Wohnung / 10 qm Terrasse / 1 Stellplatz in der Garage. / CHF 973'126.-