Wohnung zu verkaufen - 6900 Lugano

Modernes und gemütliches 2.5-Zimmer-Apartment von ca. 55 qm insgesamt, mit Balkon, gelegen im ersten Stock von 7 in einem eleganten und modernen Gebäude mit Aufzug, das 2013 in einer zentralen Lage der Stadt Lugano erbaut wurde und sehr gut mit allen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe der Universität ausgestattet ist.

Die Immobilie besteht aus:
Eingang gefolgt von einem hellen und geräumigen Wohnzimmer, von dem aus man auf den Balkon zugreifen kann, ausgestattet mit einer modernen offenen Küche, die vollständig mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Glaskeramik-Kochfeld ausgestattet ist.

Der Schlafbereich ist mit einem großen Schlafzimmer und einem großen Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC, Bidet und ausgestattet mit Anschlüssen für eine private Waschmaschine strukturiert, um einen idealen Komfort bei der Nutzung der Einheit zu gewährleisten.

Das gesamte Gebäude wurde mit Augenmerk auf jedes Detail und eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung zwischen den Einheiten und Etagen konzipiert, die Ausstattungen sind von hervorragender Qualität, die Böden sind in Feinsteinzeug im Wohnbereich und in Parkett im Schlafzimmer und die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung.

Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe betrieben und über Fußbodenheizungen verteilt.
Verwaltungskosten ca. 200 CHF monatlich.

Eine ideale Wohnung als Investition, auch zur Vermietung in einer gut erschlossenen Gegend mit öffentlichen Verkehrsmitteln, nur wenige Gehminuten von allen Dienstleistungen des Stadtzentrums, von den Verkehrsanbindungen und nur wenige Autominuten vom Bahnhof und den Autobahnauffahrten entfernt.

Die Immobilie umfasst auch zwei bequeme Parkplätze in der Garage, die jeweils für 60.000 CHF erhältlich sind, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind, sowie einen zugewiesenen Keller.
VV/6607