Wohnung zu verkaufen - 6900 Lugano

Residenz Palazzo Poncini, Baujahr 2024 in Collina d`Oro, Agra Gemeinde bietet neue 4.5-Zimmer-Gartenwohnung im Verkauf.

Exclusive Garten Wohnung hat insgesamt 137.42 BWF, 82.30 m2 gross Garten.

Die Residenz ist von der Natur umgeben mit herrlichem Blick auf das Grün,Atrio,die Agra-Hügel und die schönen Berg San Salvatore. Wenige Minuten von der Stadt Lugano entfernt. Eigentumswohnung kann man auch als Zweitwohnsitz erwerben.

Die Wohnung besteht aus folgenden Teilen: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Grosszügige Living mit moderner Küche, Keller, 2 Parkplätze in der Garage; mehrere ungedeckte Parkplätze für die Gäste.

Die Heizung erfolgt über eine Thermopumpe und Sonnenkollektoren; in der Wohnung befinden sich Fußbodenheizungsschlangen. Die Residenz verfügt über einen Park und ein Erholungsgebiet mit einem Außenschwimmbad, einem Gemüsegarten und einem Weinberg für die Weinproduktion. Die Bewohner können den Wellness & SPA-Bereich nutzen, der mit einem Fitnessraum, einem beheizten Hallenbad und dem Private SPA des Collina d'Oro Resorts ausgestattet ist.

2 Prkplätze in Tiefgarage.

Für weitere Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Residence Palazzo Poncini was completely rinovated by 2024 and offers brand new garden apartment for sale.

The architect Bruno Huber explains: "The new residential address aims to propose a form of housing characterized by a strong connection with nature, which is very present in Agra. The architectural intervention here is not limited to the construction of the buildings, but extends to an integrated concept of coexistence between nature and the building".

Exclusive duplex, penthouse apartment has a total of 123.70 m2 BWF plus private garden 82.30 m2.

The residence is surrounded by nature with magnificent views of the greenery, the Agra hills and the beautiful San Salvatore mountain. A few minutes from the city of Lugano. Condominium can also be purchased as a second home.
The apartment consists of: 3 bedrooms, 2 bathrooms, Atrio, spacious living room with modern kitchen, cellar, 2 parking spaces in the garage; several uncovered parking spaces for guests.
The heating is provided by a thermopump and solar panels; there are underfloor heating coils in the apartment. The residence has a park and a recreational area with an outdoor swimming pool, a vegetable garden and a vineyard for wine production. Residents can use the Wellness & SPA area, equipped with a gym, an indoor heated swimming pool and the Private SPA of the Collina d'Oro Resort.

Parking spaces are to be purchased separately for a common price: CHF 100`000 for 2 parking spaces.

We are at your disposal for further questions and a non-binding viewing.