Wohnung zu verkaufen - 6900 Lugano
CHF 820’000.-
CHF 9’111 / m²
Wohnung
86 m²
Wohnfläche
3.5
Zimmer
Beschreibung
Übersetzt von Italienisch.
MODERNES 3.5 ZIMMER IN ZENTRALER UND EBENER LAGE IN LUGANO
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https://youtu.be/CfdoXDukEmc
Schöne 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 Quadratmetern, mit großem Balkon, im zweiten Stock von 6 in einem modernen Gebäude, das 2009 erbaut wurde, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen in Lugano, im Molino Nuovo Gebiet.
Die Wohnung ist wie folgt zusammengesetzt:
Ein komfortabler Flur führt in den Wohnbereich, der zwischen Wohnzimmer, Essbereich und einer Küche mit allen notwendigen Geräten unterteilt ist, beleuchtet von großen Fenstern und mit Zugang zu einem großen Balkon mit Glasgeländer von etwa 10 Quadratmetern und Blick auf den darunterliegenden Gemeinschaftsgarten.
Darauf folgt der Schlafbereich, unterteilt in ein geräumiges Schlafzimmer mit großem Ankleidezimmer und ein Einzelzimmer, das auch als Gästezimmer oder Home Office genutzt werden kann, ein erstes Badezimmer mit Badewanne und privater Waschmaschine und Trockner sowie ein zweites Badezimmer mit Duschkabine, beide mit Fenstern.
Die Fenster der Immobilie sind alle aus PVC mit Doppelverglasung.
Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe betrieben und über Fußbodenheizungen verteilt, die nach Zonen regulierbar sind, mit einem zentralen Zähler und Verwaltungskosten von ca. 4000 CHF jährlich, vierteljährlich fällig.
Alle wichtigen Dienstleistungen sind nur wenige Schritte entfernt, wie Postamt, Banken, Restaurants, Apotheken und Lebensmittelgeschäfte, während der Autobahnanschluss Lugano Nord nur 4 km von der Residenz entfernt ist.
Zur Immobilie gehört auch ein Parkplatz in der Garage für 50.000 CHF, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist, sowie ein zugewiesener Keller.
SM/3659
Angaben zur Immobilie
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Baujahr
2009
Wohnfläche
86.0 m²
Nutzbare Fläche
90.0 m²
Zimmer
3.5
Etage
2
Ausstattung & Eigenschaften
Balkon
Points of Interest in der Nähe
Öffentlicher Verkehr -
0.1 km
Läden -
0.05 km
Kindergarten -
0.24 km
Primarschule -
0.06 km
Oberstufenschule -
1.9 km
Agentur
Energy diagnostics
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataOrt
6900 Lugano (TI)
CHF 820’000.-
CHF 9’111 / m²
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