Wohnung zu verkaufen - 6900 Lugano

Modernes 4,5-Zimmer-Attikawohnung von etwa 140 m² Bruttofläche, zu der eine riesige Terrasse von 68 m² mit teilweisem Seeblick hinzukommt, gelegen im 3. und letzten Stock eines neu errichteten Gebäudes, das nach den modernsten Bauvorschriften entworfen und elegant ausgestattet ist (Innenausstattungen nach Wahl des Käufers im Verkaufspreis enthalten), gelegen in der schönen und gefragten Gemeinde Lugano-Canobbio, nur 5 Autominuten von der Stadt und allen wichtigen Dienstleistungen und Infrastrukturen entfernt.

Die Attikawohnung nimmt die gesamte obere Etage dieses modernen Gebäudes ein und ist sowohl mit einem privaten Aufzug zur Etage als auch über das Treppenhaus des Wohnhauses zugänglich.
Sie besteht aus einem Eingang, einem großen Wohnbereich von über 44 m², in dem eine Küche mit allen wünschenswerten Ausstattungen und einer schönen zentralen Insel installiert wird, und einem großzügigen Bereich für Sofas und TV mit Zugang durch große Schiebetüren zur großen überdachten Terrasse, die sich entlang des gesamten Umfangs der Wohnung erstreckt.
Darauf folgt der geräumige und komfortable Schlafbereich, der aus einem großen Fensterbad mit Duschkabine und privater Waschmaschine besteht, die auch den Wohnbereich bedient, zwei geräumigen Doppelzimmern, von denen eines 18 m² groß ist und über ein Fensterbad mit Badewanne verfügt, sowie einem Einzelzimmer von hervorragender Größe.

Die Einheit sowie das Gebäude werden durch ein Luft-Luft-Wärmepumpensystem beheizt, das über Fußbodenheizung und einen autonomen Zähler verteilt wird und dank der besonderen und modernen Bauweise, der Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und der gleichmäßigen und effizienten Wärmeverteilung über einen hohen Wärme- und Schallschutzkoeffizienten verfügt.
Es besteht die Möglichkeit, die Ausstattungen zu personalisieren.

Die Residenz befindet sich in einer sehr gut erschlossenen Gegend, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Post und Bank und nur 2 Autominuten von der Autobahnauffahrt entfernt.

Zur Immobilie gehören zwei Stellplätze in der Garage und einer im Freien, die nicht im Preis enthalten sind und insgesamt 100.000 CHF wert sind.

Ein geräumiges 4,5-Zimmer-Apartment mit privatem Garten im Erdgeschoss ist ebenfalls verfügbar.
VV/4476