Wohnung zu verkaufen - 6900 Lugano

Melide ist eine Schweizer Gemeinde mit 1.860 Einwohnern im Kanton Tessin, im Bezirk Lugano mit Blick auf den Luganersee.
Der kommunale Steuermultiplikator beträgt 70 %.
Die Residenz befindet sich 300 m von der Postbus-Haltestelle sowie 700 m vom SBB-Bahnhof und dem Autobahnzugang A2 entfernt.
Die moderne 2,5-Zimmer-Wohnung ist Teil einer schönen und neuen Residenz, die nach Süden/Osten ausgerichtet ist und einen weiten 180°-Blick auf den Luganersee und die umliegenden Hügel bietet.
MIT ZWEITWOHNSITZGENEHMIGUNG
Die Immobilie ist Teil eines Blocks mit nur 4 Wohneinheiten.
Sie hat eine Bruttowohnfläche von 90 m² mit einer überdachten Terrasse von 51 m² sowie einem exklusiven Garten von 12 m².
Im Keller hat die Wohnung ihren eigenen privaten Waschraum, ausgestattet mit Waschmaschine und Trockner (ca. 9 m²) und einem großen separaten Keller von 9 m² auf derselben Ebene.
Innenaufnahmen auf Anfrage!
2 Stellplätze für CHF 80.000.--
GESAMTPREIS: CHF 920.000
Besondere Merkmale der Immobilie:
-2 Stellplätze in der Wohnung
- Heizung über Spulen mit Sommer-Kühlsystem, das vom zentralen Heizsystem mit Luft/Wasser-Wärmepumpe gesteuert wird
- Privatsphäre
- Eigentumswohnung in ruhiger und privater Lage, nur 4 Wohnungen pro Block.
- 1 Außenparkplatz für Gäste
- Garantierte Seesicht
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www.immobiliaretettamanti.ch