Wohnung zu verkaufen - 6900 Lugano

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Lugano - Gemeinde SAVOSA

Nur einen Steinwurf vom Parco Vira entfernt

Eingebettet in eine Residenz mit 14 Wohnungen, aufgeteilt in 2 separate Blöcke mit jeweils 7 Wohnungen.

Die 3 ½ Zimmer Wohnung, 2014 komplett renoviert, befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.

Primär- oder Sekundärwohnsitz

Nettowohnflächen:

Eingangshalle mit Einbauschränken (10 m2)

Helle separate Wohnküche (8.5 m2)

Wohnzimmer (21.35 m2)

mit Ausgang zum überdachten Balkon (10.60 m2)

2 geräumige Schlafzimmer

(17 m2 + 14 m2)

1 Duschbad (5.5 m2) mit Fenster und Anschluss für Waschmaschine/Trockner.

1 Keller (3 m2)

Zur Wohnung gehört ein teilweise überdachter Außenparkplatz, nicht im Preis enthalten und für CHF 25'000 verkauft.

Möglichkeit einer Vereinbarung zur Übernahme der aktuellen Hypothek zu einem günstigen Zinssatz.

Fordern Sie die interne Videoaufnahme der Wohnung an!

Besonderheiten der Immobilie

Wohnung 2014 renoviert

Raumhöhe 2.70 h

Vollständiger Bodenbelag aus Feinsteinzeug

Nur 7 Wohnungen pro Block

Heizung mit Fußbodenheizung

Hausgeld für das Jahr 2024:

Anteil Wohnung

CHF 6'000 /Jahr + CHF 800.-- in den Renovierungsfonds

Bau des Gebäudes 1970

Renovierungen des Gebäudes 2013

Garantierte freie Sicht, angrenzend an Wald- und Agrarflächen

In unmittelbarer Nähe

Parco Vira 100 Meter

Öffentliche Parkplätze 100 Meter

Innerhalb von 1 km - TPL-Haltestelle, Grundschulen, Autobahnauffahrt A2