Möblierte Wohnung zu verkaufen - 6900 Lugano

Im renommierten Viertel Viganello Alto, in Lugano, präsentiert Ebuyhouse ein exklusives Dachgeschoß mit Panoramaterrasse zum Verkauf, von der aus man eine atemberaubende Aussicht auf die Stadt und den See genießen kann.

Diese raffinierte Immobilie ist ein Symbol für Luxus und Eleganz, in einem noblen Wohnkontext gelegen. Das Dachgeschoß belegt das gesamte oberste Stockwerk eines eleganten Hauses mit nur zwei Wohneinheiten, was für absolute Ruhe und Privatsphäre sorgt. Der Zugang erfolgt direkt über einen privaten Aufzug, der ins Innere der Wohnung führt.

Die Innenräume sind so konzipiert, dass sie geräumige und helle Räume bieten, mit einer funktionalen Aufteilung:

- Der Wohnbereich ist durch eine große Wohnfläche gekennzeichnet, mit direktem Zugang zu einer geräumigen, bewohnbaren Terrasse, von der aus man eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Stadt genießen kann.
Die Küche ist offen und modern gestaltet
- Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer.

Zwei weitere Bäder, ein Abstellraum mit eigener Waschküche und ein Weinkeller vervollständigen die Immobilie.

Im unteren Stockwerk verfügt die Wohnung außerdem über eine exklusive Dépendance von 90 m², die direkt über den Aufzug erreichbar ist. Dieser vielseitige Raum kann für verschiedene Zwecke genutzt werden, wie z.B. als Gästebereich, privates Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Entspannungsbereich, und bietet viele Möglichkeiten zur Individualisierung.

Das Angebot umfasst drei Parkplätze, davon zwei in der Garage und einen überdachten Außenparkplatz, für einen Gesamtwert von CHF 125.000.

Diese einzigartige Immobilie ist ideal für diejenigen, die eine exklusive Wohnung in einem modernen und umweltfreundlichen Kontext suchen.

Ausstattung und Ausführung:
- Materialien von höchster Qualität
- Innovative Energiekonzepte
- Energetisches Zertifikat CECE PLUS
- Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung
- Autonomes Photovoltaiksystem für jede Einheit
- Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe und Schlangenheizung
- Erweitertes Wärmedämmkonzept und integrierte Domotik