Wohnung zu verkaufen - 6855 Stabio

WOHNUNG 4,5 ZIMMER NEUBAU IN NOBLER RESIDENZ - 2. STOCK

Übergabe: Frühjahr/Sommer 2026

In zentraler, komfortabler und ruhiger Lage im Herzen von Stabio entsteht eine Neue Noble Residenz, ein modernes Wohngebiet, bestehend aus drei eleganten Gebäuden, die inmitten von Grünanlagen liegen, perfekt für diejenigen, die Qualität des Lebens, nahegelegene Dienstleistungen und eine sichere Investition suchen.

👨👩👧👦 Ideal für Eigenheim oder Vermietung, dank eines guten Verhältnisses zwischen Qualität und Preis, der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen in der Gegend und der maximalen Zuverlässigkeit, die durch lokale Betreiber (Bauer und Promoter) garantiert wird.

🏡 WOHNUNG 4,5 ZIMMER - EINHEIT 07 - CHF 630'000.-

• Abgestellter Parkplatz CHF 35'000.– / außen CHF 20'000.–

Alle Wohnungen können den individuellen Bedürfnissen angepasst werden, mit Gas- und Photovoltaikanlage auf dem Dach, Fußbodenheizung und großen gemeinsamen Grünflächen, perfekt für Familien und Entspannung.

📍 Stabio: Lebensqualität und Verbindungen

Eine Gemeinde mit perfekter Ausstattung MIT EINEM DER NIEDRIGSTEN MULTIPLIKATOREN:

• Schulen, Apotheken, Geschäfte, Arztpraxen
• Effiziente Straßen- und öffentliche Verkehrsanbindungen
• Sportanlagen, Natur, Museen und Kultur in unmittelbarer Nähe

💼 Warum heute kaufen?

✅ Preise unter den wettbewerbsfähigsten des tessinischen Marktes

✅ Gute Gelegenheit, das Immobilienobjekt zu vermieten

✅ Vollkommene Zuverlässigkeit: alle beteiligten Akteure (Bauer, Promoter und Verkäufer) sind lokale Fachleute

✅ Keine Überraschungen, direkte und transparente Kommunikation

✅ Modernes Leistungsverzeichnis, gut geplante Räume, maximale Lebensqualität

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Ihre Zukunft, zu Hause.