Wohnung zu verkaufen - 6850 Mendrisio

Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit 130 m², Terrasse und Garten, 2008 komplett renoviert, nur wenige Schritte vom Zentrum von Mendrisio entfernt.

Die Immobilie hat einen eigenen Eingang durch einen Aufzug direkt in den Wohnbereich, einen zweiten Zugang vom privaten Garten von 150 m² und ist wie folgt zusammengesetzt:
Wohnbereich mit großen Fenstern, die eine hervorragende natürliche Beleuchtung gewährleisten, ausgestattet mit einem steinverkleideten Kamin, der dem gesamten Kontext Eleganz verleiht.
Vom Wohnzimmer aus erreicht man das Esszimmer und die maßgefertigte Küche in Nussbaum, die mit 2 großen Schiebetüren aus Glas geschlossen werden kann.
Von hier aus gelangt man auf die 30 m² große Terrasse, die an den geräumigen privaten Garten angrenzt.
Im Schlafbereich finden wir ein Gäste-WC mit Duschkabine, ein großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten und das geräumige Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das mit Badewanne und Duschkabine ausgestattet ist.
Ein Raum innerhalb des Hauses, der als Waschküche genutzt wird, beherbergt Waschmaschine und Trockner und wird auch als Abstellraum genutzt.
Von innen der Wohnung hat man Zugang zum 140 m² großen Dachboden, ideal als Lager oder Hobbyraum.

Die Wohnung ist leicht in eine 4.5 umwandelbar und bietet Privatsphäre und Ruhe, die mit einem Einfamilienhaus vergleichbar sind.

Die Heizung ist gasbetrieben und wird über Heizschlangen verteilt.
Die Nebenkosten sind sehr niedrig und betragen jährlich 2200 CHF.

Zur Immobilie gehören 2 große Garagen mit insgesamt 63 m², zu je 35000 CHF, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind, mit der Möglichkeit, 2 weitere Autos davor zu parken.
Wirklich originelle Immobilie zu einem günstigen Preis, ideal für Familien, aber auch für Investoren.
2065
DM

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